经青岛市人民政府批准，青岛市国土资源和房屋管理局决定公开挂牌出让三幅储备地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌报价时间和地点 挂牌期限：2004年7月19日8:30至7月31日10:00； 挂牌地点：青岛市房地产交易中心（巫峡路9—11号）一楼大厅； 报价时间：挂牌期间每日9：00—10：00（节假日除外）； 报价地点：青岛市土地储备中心（瞿塘峡路24号四楼）。 二、挂牌宗地的基本情况和规划设计主要指标 | 编号 | 土地位置 | 土地总面积（m2） | 土地用途 | 土地面积（m2） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限（年） | 规划建筑面积（m2） | 挂牌起始价（楼面地价）(元/m2) | 1 | 市南区山东路西、宁夏路北 | 20206.3 | 住宅 | 20206.3 | <3.0 | <19.8% | >30% | 70 | 60618.9 | 1600 | 2 | 市北区辽阳西路南、劲松三路西 | 69279.9 | 住宅 | 69279.9 | <1.5 | <14.3% | >38% | 70 | 103919.85 | 1500 | 3 | 四方区金华路62号 | 44378.2 | 住宅 | 44378.2 | <1.2 | <25% | >35% | 70 | 53253.84 | 1000 |
楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。本次挂牌出让土地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。 三、竞买人范围 中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的公司和企业，除法律另有规定或挂牌出让文件中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。本次挂牌可以独立竞买，也可以联合竞买。 四、挂牌出让文件的买取 有意竞买者可自2004年5月24日至2004年7月15日（节假日除外），到青岛市土地储备中心（青岛市市南区瞿塘峡路24号四楼）买取挂牌出让文件。 五、挂牌宗地现场踏勘时间及集合地点 出让人组织有意竞买者对挂牌宗地进行现场踏勘。集合地点：青岛市国土资源和房屋管理局东门前；时间：2004年6月9日（星期三）9：30。 有意竞买者也可自行踏勘现场。 六、竞买申请的办理 有意竞买者应自2004年7月14日9：00至7月15日16：00，持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发企业资质证书、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和规定的竞买保证金，向出让人提出竞买申请。出让人对竞买申请人进行资格审查，对符合规定条件的，将于5日内通知其参加挂牌活动。 竞买保证金为每宗地人民币300万元整。 七、给付成交价款的方式等详见挂牌出让文件。 八、本次挂牌出让的事项如有变更，出让人将于挂牌起始日5日前在《青岛日报》刊登变更公告，届时以变更公告为准。 九、出让人及联系方式 出 让 人：青岛市国土资源和房屋管理局 地 址：青岛市巫峡路6号 联系电话：0532-2664805 联 系 人：侯凤萱、陈世民 |