- 项目概况
- 配套设施
- 交通出行
- 建设进度
群升江山城位于浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处。占据海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。项目占地334亩，规划28栋新古典Artdeco风格高层建筑，是福州高新区规模宏大的低密度大盘。过一座桥直抵仓山万达，同享奥体商圈，区域繁华不言而喻；社区内规划超大私家内湖、60000㎡公园级园林、4000㎡鼎级会所、2000㎡社区医院、12班幼儿园；坐拥旗山风景区、原生态高岐河、滨河公园等自然资源，一站式繁盛配套应有尽有，幸福生活一步到位！
-
119㎡关闭
全明设计：在曼妙的午后，静静蜷缩在窗前，来一个养身养心的日光浴 功能齐全：四房的设计，阔绰空间给心灵一份惬意，给家人一份甜蜜 大视野无遮挡：完全南北通透，三面采光，东向视野无遮挡 超宽楼间距：明亮南向双卧室，享受大自然的园林美景全明设计：在曼妙的午后，静静蜷缩在窗前，来一个养身养心的日光浴功能齐全：四房的设计，阔绰空间给心灵一份惬意，给家人一份甜蜜大视野无遮挡：完全南北通透，三面采光，东向视野无遮挡超宽楼间距：明亮南向双卧室，享受大自然的园林美景2015-04-15 -
110㎡关闭
全明设计：倚在南北通透的阳光房，可以来上一杯暖人的下午茶 功能齐备：四房的设计，给家人一个舒适的生活空间，也给自己一个惬意的工作环境 合理分区：空间开敞，格局紧凑，动静分区，让你的生活规矩井然 方正格局：明亮南向双卧房，恬淡的周末午后，室内弥散着浓浓的暖意全明设计：倚在南北通透的阳光房，可以来上一杯暖人的下午茶功能齐备：四房的设计，给家人一个舒适的生活空间，也给自己一个惬意的工作环境合理分区：空间开敞，格局紧凑，动静分区，让你的生活规矩井然方正格局：明亮南向双卧房，恬淡的周末午后，室内弥散着浓浓的暖意2015-04-15 -
111㎡关闭
全明设计：通透的居家格局，让四季美景与熙暖阳光成为生活寻常 超高使用率：111㎡可以做到大四房的设计，功能齐全，空间利用率高 合理分区：超高使用率与动静分区，彰显灵动之美 方正格局：明亮南向双卧房，通风、采光、赏景恰如你所期盼的生活全明设计：通透的居家格局，让四季美景与熙暖阳光成为生活寻常超高使用率：111㎡可以做到大四房的设计，功能齐全，空间利用率高合理分区：超高使用率与动静分区，彰显灵动之美方正格局：明亮南向双卧房，通风、采光、赏景恰如你所期盼的生活2015-04-15 -
85㎡关闭
全明通透户型，采光、通风、纳景、室内室外情景交融 空间利用率高：85㎡精心配置成大三房，尺度的把握同样带来超凡的感受 收纳一室阳光：客厅、卧室皆朝南，闲居家中，也能享受大自然阳光的温馨惬意 合理布局：客餐相对独立又完美相融，闲时会聚三两知己共饮，享受慢生活的情趣。全明通透户型，采光、通风、纳景、室内室外情景交融空间利用率高：85㎡精心配置成大三房，尺度的把握同样带来超凡的感受收纳一室阳光：客厅、卧室皆朝南，闲居家中，也能享受大自然阳光的温馨惬意合理布局：客餐相对独立又完美相融，闲时会聚三两知己共饮，享受慢生活的情趣。2015-04-15 -
130㎡关闭
全明户型设计：三面采光的设计，让稀世美景与熙暖阳光成为生活的寻常 功能齐备：阔绰大四房、尺寸的完美掌握，体现主人的品味 充分考量主人隐私：南向主卧房设计，私密而尊贵，彰显居住品质 超宽楼间距：明亮南向双卧室，社区中央园林一览无余全明户型设计：三面采光的设计，让稀世美景与熙暖阳光成为生活的寻常功能齐备：阔绰大四房、尺寸的完美掌握，体现主人的品味充分考量主人隐私：南向主卧房设计，私密而尊贵，彰显居住品质超宽楼间距：明亮南向双卧室，社区中央园林一览无余2015-04-15 -
125㎡关闭
合理布局更舒适：尺度宽敞舒适，功能区动静分明，利用率高 三阳台与全明布局：珍稀全景观户型，推窗即可见景 充分考量主人隐私：主卧套房设计，彰显品质奢华 公共空间无限伸展：客、餐厅相连，相邻观景大阳台，无限延伸视觉空间合理布局更舒适：尺度宽敞舒适，功能区动静分明，利用率高三阳台与全明布局：珍稀全景观户型，推窗即可见景充分考量主人隐私：主卧套房设计，彰显品质奢华公共空间无限伸展：客、餐厅相连，相邻观景大阳台，无限延伸视觉空间2015-04-15 -
108㎡关闭
超高利用率：108㎡做到大四房，满足三代同堂 宜情宜居：南北通透，动静分区，全明设计，一居独享 合理布局：如何即餐厨空间，干湿分离，洁污界限分明 格局方正：两卧朝南，户型方正合理超高利用率：108㎡做到大四房，满足三代同堂宜情宜居：南北通透，动静分区，全明设计，一居独享合理布局：如何即餐厨空间，干湿分离，洁污界限分明格局方正：两卧朝南，户型方正合理2015-04-15
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群升江山城二期80-137㎡房源在售 已全部封顶关闭
福房网2015年10月14日踩盘最新动态：福州群升江山城总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。项目二期13#、20#、21#、23#楼80-137㎡在售，均价10500元/㎡。其余楼栋尚未公开。详询400-69-12580转10590
项目沙盘图
楼号
楼层
面积
梯户
均价
优惠
20#
33F
2梯4户
10500元/㎡
购房立减5万
21#
33F
2梯4户
10500元/㎡
购房立减5万
13#
33F
2梯4户
10500元/㎡
购房立减5万
23#
33F
2梯4户
10500元/㎡
购房立减5万
【群升江山城目前销售状态，点击户型面积查看对应户型图】
福州群升江山城2015年10月16日建设进度：项目二期9栋楼以全部封顶，预计2017年9月30日交房。 项目一期已是现房，将于2016年9月30日交房。三期预计2018年9月30日交房。
群升江山城一期现房呈现，二期已全部封顶
群升江山城一期售罄，现房呈现
二期已全部封顶
13#楼仅余119㎡、130㎡大户型在售，已封顶
23#楼为最新开盘楼栋，剩余约25%房源在售
群升江山城三期9栋楼在打地基
2015-10-14 -
群升江山城80-137㎡户型在售 2期9栋楼已全部封顶关闭
福房网2015年1月26日踩盘最新动态：福州群升江山城总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。项目二期13#、20#、21#楼80-137㎡在售，均价10300元/㎡。其余楼栋尚未公开。详询400-69-12580转10590
群升江山城二期沙盘图
楼号
楼层 面积
梯户
均价
优惠 20#
33F 2梯4户
10300元/㎡
存6千抵5万 21# 33F 125㎡ 2梯4户 10300元/㎡ 存6千抵5万 13#
33F 2梯4户
10300元/㎡
存6千抵5万 【群升江山城目前销售状态，点击户型面积查看对应户型图】
福州群升江山城2015年08月14日建设进度：项目二期9栋楼以全部封顶，预计2017年9月30日交房。 项目一期已是现房，将于2016年下半年交房。【查看福房网独家实拍】
群升江山城15-18#、20#已全部封顶
群升江山城一期已是现房
群升江山城13-17#已全部封顶
群升江山城二期9栋楼已全部封顶
关注群升江山城成长记：
★福州群升江山城2015年01月26日踩盘：群升江山城二期20#、13#楼销售中 一期实景呈现
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★福州群升江山城2014年08月28日踩盘：群升江山城81-125㎡预约中 二期最高建至14层
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2015-08-14 -
群升江山城二期20#、13#楼销售中 一期实景呈现关闭
群升江山城二期20#楼建至约26层，21#楼建至约31层，22#楼建至约32层。据悉，项目20#、13#楼在售，均价10300元/㎡，特推50套年终特惠房，起价8588元/㎡，中高层9688元/㎡起。详询400-69-12580转10590福房网2015年1月26日踩盘最新动态：福州群升江山城总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。项目二期20#、13#楼在售，均价10300元/㎡。其中，13#楼参与团购享5000抵6万；20#楼81-125㎡在售。此外，项目特推50套年终特惠房，起价8588元/㎡，中高层9688元/㎡起。详询400-69-12580转10590
群升江山城二期沙盘图
楼栋
楼层
面积
赠送面积
梯户
均价
20#
33F
17㎡
27㎡
25㎡
2梯4户
一层8户
10300元/㎡
13#
33F
22㎡
27㎡
22㎡
27㎡
27㎡
2梯4户
一层8户
10300元/㎡
【群升江山城目前销售状态，点击户型面积查看对应户型图】
福州群升江山城2015年1月26日建设进度： 项目一期已是现房，将于2016年下半年交房。
楼栋
13#
15#
16#
17#
18#
19#（社区医院）
20#
21#
22#
23#
建设进度
约8层
约6层
约8层
约7层
约11层
封顶
约26层
约31层
约32层
约13层
【群升江山城二期建设进度】
群升江山城20#楼建至约26层，21#楼建至约31层，22#楼建至约32层
群升江山城23#楼建至约13层
群升江山城17#楼建至约7层，18#楼建至约11层，19#楼为社区医院已封顶
群升江山城13#楼建至约8层
群升江山城一期实景呈现
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★福州群升江山城2014年11月18日踩盘：群升江山城二期81-125㎡在售 4栋楼在做地下室
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★福州群升江山城2014年04月02日踩盘：乌龙江南岸 群升江山城新营销中心大揭秘
★福州群升江山城2014年04月02日踩盘：存1万抵2万 群升江山城82-137㎡预计4月中旬开盘
★福州群升江山城2014年02月21日踩盘：预约总价减1W 群升江山城82-137㎡3月开盘
2015-01-26 -
群升江山城约81㎡/正荣财富中心约89㎡置业详解关闭
本次闹闹带来的是高新区群升江山城约81㎡三房户型和正荣财富中心89㎡两房户型的置业计划。群升江山城81㎡折后总价约89万，贷款20年月供约4987元；正荣财富中心89㎡折后总价约99万，贷款20年月供5434元。福州闽侯高新区凭借着周边的大学城、海西高新技术产业园区等资源，成为福州楼市刚需产品的主战场，而区域内的楼盘也是购房者重点关注对象。本次闹闹来到了备受关注的群升江山城和正荣财富中心，一街之隔的两个盘究竟在价格上存在的什么样的差异呢？首先一起来看一下两个盘的位置：
正荣财富中心和群升江山城地理位置高新区主要为刚需购房群体，对80多平能够设计为三房的户型关注度最高，接着就给大家介绍下两个楼盘80多平的户型。
群升江山城20#楼B户型，约81㎡【查看更多户型】
正荣财富中心1#楼B2户型，约89㎡【查看更多户型】
户型说明：群升江山城
正荣财富中心
共同点
布局方正，南北通透；超高利用率；
全明户型，客厅和大观景阳台相连，采光充足；
餐厨设计，方便合理。
不同点
客厅、一间卧室朝南；
一个卫生间；
一个阳台；
客厅、两间卧室朝南；
两个卫生间；
两个阳台；
置业计划：房号
建筑面积
单价
总价
下定优惠
旅游基金
20#2208
81.9㎡
11878元
972808元
3万元
2万元
一次性付款
按揭（97折）
（91折）
折后单价
10911.16元
首付
273624元
折后单价
10198.5元
折后总价
893624元
按揭
62万元
折后总价
835255元
贷款20年
4987.28元
贷款30年
4326.36元
群升江山城二期首推20#楼81㎡户型还有赠送17㎡，就相当于买到98㎡，扩容均价为9000元/㎡。
正荣财富中心一次性96折，按揭99折，公积金无折扣。预约期间存5000元抵1.5万、老带新99折、开盘预约99折。【推荐阅读：正荣财富中心89-119㎡三至四房在售 2栋楼已封顶】
房号
建筑面积
单价
总价
折后单价
折后总价
1#2103
89.39㎡
11624.58元
1038853元
11111.95元
993297元
首付
按揭
贷款20年
贷款30年
303297元
69万元
5434.80元
4685.97元
群升江山城和正荣财富中心位于高新区比较核心的位置，两个项目都配备了商业综合体，在社区配套和规划上有着很多的相似处。看了闹闹的置业计划，相信大家能够更好的了解两个盘，希望能够帮助到大家。
2014-11-29 -
群升江山城二期81-125㎡在售 4栋楼在做地下室关闭
群升江山城二期20#楼81-125㎡正在销售，均价为11000元/㎡，扩容均价为9000元/㎡。一次性付款92折，按揭、公积金付款98折。项目一期全部都在落架；二期18#楼刚出地面，19#楼未动工，20-23#楼建至3-24层不等，其余楼栋在做地下室。福房网2014年11月18日踩盘最新动态：福州群升江山城总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。项目二期20#楼81-125㎡正在销售，均价为11000元/㎡，扩容均价为9000元/㎡。一次性付款92折，按揭、公积金付款98折；7日内付清首付，再优惠1%。此外，下定立减3万元，并获得2万旅游基金。详询400-69-12580转10590
群升江山城二期沙盘图
楼栋
楼层
面积
赠送面积
梯户
均价
扩容价
20#
33F
17㎡
27㎡
25㎡
2梯4户
一层8户
11000元/㎡
9000元/㎡
【群升江山城目前销售状态，点击户型面积查看对应户型图】
福州群升江山城2014年11月18日建设进度：
楼栋
一期
13-17#
19#（社区医院）
18#
20#
21#
22#
23#
建设进度
正在落架
在做地下室
尚未动工
刚出地面
约12层
约22层
约24层
约3层
交房时间：项目一期将于2016年下半年交房。【查看福房网独家实拍】
群升江山城20#楼建至约12层，21#楼建至约22层，22#楼建至约24层
群升江山城23#楼建至约3层，13#、15#楼正在做地下室
群升江山城18#楼刚出地面，16#、17#楼正在做地下室，19#楼未动工
群升江山城一期正在落架
关注群升江山城成长记：
★福州群升江山城2014年08月28日踩盘：群升江山城81-125㎡预约中 二期最高建至14层
★福州群升江山城2014年06月18日踩盘：群升江山城3#楼82-137㎡在售 项目一期已封顶
★福州群升江山城2014年04月02日踩盘：乌龙江南岸 群升江山城新营销中心大揭秘
★福州群升江山城2014年04月02日踩盘：存1万抵2万 群升江山城82-137㎡预计4月中旬开盘
★福州群升江山城2014年02月21日踩盘：预约总价减1W 群升江山城82-137㎡3月开盘
2014-11-19 -
高新区三大楼盘争霸进行中 二期新品均同步加推关闭
近日，高新区三大楼盘硝烟渐浓，群升江山城、正荣财富中心以及博仕后悦府一期均已售罄，近期将推出二期新品。建设进度方面，群升江山城一期11栋封顶，二期全面在建；正荣财富中心部最高建至20层；博仕后悦府最高建至25层，接下去了解三盘的具体情况吧！#p#高新区三盘争霸进行时#e#
福州福房网踩盘：近日，高新区三大个楼盘脱颖而出，形成三雄鼎立之势。群升江山城、正荣财富中心以及博仕后悦府近期都将推出二期新品。
据了解，群升江山城于2013年7月首次开盘，目前一期11栋已全部售罄，新品正在预约，暂无房源在售；正荣财富中心、博仕后悦府都是在2014年5月首次开盘，目前正荣财富中心68-105㎡在售，博仕后悦府68-99㎡在售，二期新品都在预约。【推荐阅读：南屿三楼盘相爱相杀 后市或调整价格和营销战略】
项目
一期
二期户型面积
均价
售罄（11栋）
81-125㎡三至四房【查看户型】
11000元/㎡
售罄（2栋）
68-105㎡一至三房【查看户型】
10300元/㎡
售罄（1栋）
68-121㎡二至四房【查看户型】
9500元/㎡
高新区三盘区位图
【区位、交通情况】
三大楼盘身处福州到闽侯的桥头堡位置，距离非常近，地铁二号线贯穿福州东西，三环快速路，10分钟到市中心；依托大学城，优享一级教育资源；生活配套完善；临近各大旅游风景区。
高新区三盘途径公交站
项目
公交
地铁
三大项目
浦上大道西、马保村南：
82路、 89路、151路、163路、 171路、171支路地铁2、3号
【规划差别】
项目
住宅
内部配套
28栋
12万方商业体量、6万方中央主题园林及超大内湖
4000㎡文体中心、2000㎡社区医疗、12班幼儿园等【详情】
10栋
40万方综合体、5万㎡东南亚风格园林景观、800㎡风情泳池、
东南亚风格步行小道、双层泰式观景台、娱乐天地、篮球场等【详情】
7栋
内部未规划大型配套【详情】
所谓知己知彼，百战不殆，现在就来细细了解三盘具体销售信息和建设进度吧！
#p#80多平户型对比#e#
高新区主要为刚需购房群体，对80多平能够设计为三房的户型关注度最高，接着就给大家介绍下三个楼盘80多平的户型。
群升江山城20#楼81㎡三房两厅一卫一阳台
户型特点：81㎡设计为三房，超高空间利用率，卫生间仅1个；户型全明设计，南向客厅带观景阳台。
正荣财富中心5#楼88㎡三房两厅一卫两阳台
户型特点：88㎡设计为三房，两间卧室、客厅皆朝南，拥有两个阳台，最大面宽设计。
博仕后悦府3#楼88㎡三房二厅二卫二阳台
户型特点：将阳台部分设计为书房，88㎡设计为三房，拥有2个卫生间，超高空间利用率。
#p#群升江山城二期81-125㎡将开盘 #e#
项目介绍：项目位于福州浦上大道与旗山大道交汇处【查看区位】，左靠乌龙江，右临旗山；大学城、高科技园区、高尚生活区环绕周边；高速入口、西入口左右环伺。项目总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。【更多】
销售进度：项目二期20#楼正在预约，户型面积为81-125㎡三至四房【查看户型】，预计将于9月中下旬或10月开盘，入会享存5千抵5万优惠。项目推出老带新活动，100㎡以下房源老业主成功推荐一名新业主送3千元，100-125㎡房源老业主送5千元。【详情】
群升江山城二期15#楼在做地下室，21#楼建至14层，22#楼建至6层
群升江山城一期6-8#、10-12#楼已封顶【查看更多福房闹闹独家实拍】
建设进度：
楼栋
一期
二期13#、18#、20#、23#
二期15#
二期21#
二期22#
建设进度
封顶
正在整地
在做地下室
建至14层
建至6层
#p#正荣财富中心二期68-105㎡将开盘#e#
项目介绍：项目地处主城区与南屿板块的核心枢纽之地，位于浦上大道与乌龙江大道交汇处西北侧【查看区位】，5分钟抵达万达广场，15分钟直达东街口、万宝商圈的核心区域。项目总占地170亩，建筑面积40万㎡，分为A1、A2两个地块，其中A1地块规划了1栋商业楼、2栋soho、1条商业街；A2地块规划10栋33-39层住宅。【更多】
销售进度：项目9#楼68-105㎡一房至三房在售【查看户型】，均价为11000元/㎡，按揭99折，一次性96折；3#、5#楼68-105㎡一房至三房正在预约，预约即可享受累积金每日500元，封顶1万优惠，近期将开盘。【详情】
正荣财富中心营销中心已开放【查看更多图片】
正荣财富中心9#楼建至15层【查看更多福房网实拍】
建设进度：
#p#博仕后悦府二期68-121㎡将开盘#e#楼栋
3#
5#
9#
8#、11#
部分楼栋
部分楼栋
建设进度
建至5层
建至11层
建至15层
建至20层
出地面
在整地
博仕后悦府是高新区三足鼎立中的一个有着深厚背景的楼盘，所谓润物细无声，博仕后品牌深耕榕城十余年，拥有丰富的福州本地资源以及良好的口碑，无疑增加了博仕后悦府在这次角逐中的取胜砝码。
项目介绍：项目位于福州市浦上大道与乌龙江大道交汇西北侧【查看区位】，由浦上大桥——尤溪洲大桥，10分钟即到市区，地铁2、3号线便享全市通达交通。项目总占地面积约70亩，建筑面积172480㎡，共规划7栋29-33F高层住宅。【更多】
最新销售进度：项目2#楼已售罄，1#楼68-99㎡二至三房在售，3#、5#楼68-121㎡二至四房正在预约，预计近期将开盘。【查看户型】
据悉，项目首届淘房节正在进行，当天下定即可享总价立减1万优惠。【详情】
博仕后悦府1#楼建至16层，2#楼建至15层
博仕后悦府3#楼建至25层，5#楼建至25层 【查看福房网独家实拍】
建设进度：
楼栋
1#
2#
3#、5#
6#
7#
8#
建设进度
建至16层
建至15层
建至25层
建至6层
建至17层
建至9层
#p#结语#e# 2014年高新区的兴起给南屿注入了新的活力，正荣财富中心、群升江山城两大综合体进驻调补了南屿商业的空白，丰富了整体业态。博仕后悦府的推出再一次吸引了众多刚需客群入驻。
现正处于楼市低迷期，但高新区三大楼盘仍积极推销，三大楼盘一期售罄，二期新品即将开盘，十分活跃。群升江山城、正荣财富中心及博仕后悦府三雄的明争暗斗，更是给福州楼市添上一笔浓重的色彩。群雄征战，那么就让我们一起期待吧！
2014-09-12 -
群升江山城3#楼82-137㎡在售 项目一期已封顶关闭
群升江山城3#楼82-137㎡在售，已去化80%，剩余房源多分布在中高层，一次性付款94折、按揭98折，7天内交齐首付款再享99折。据悉，项目一期已封顶，将于2016年9月30日开始交房。福房网2014年06月17日踩盘：福州群升江山城位于福州浦上大道与旗山大道交汇处，左靠乌龙江，右临旗山；大学城、高科技园区、高尚生活区环绕周边；高速入口、西入口左右环伺。项目总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。
群升江山城沙盘图
项目一期1#、2#、5#、6#、7#、8#、11#、12#楼已经售罄；3#楼在售；9#、10#楼尚未公开。项目均价为11000元/㎡，现购房享一次性付款94折，按揭98折，7天内交齐首付款再享99折优惠。具体信息如下：
楼栋
楼层
户型
公摊
房源
3#
33层
82㎡两房、125㎡三房、137㎡四房
高层约21%
去化80%
分布在中高层
2梯4户
一层8户
9#
33F
126㎡复式、154㎡复式
高层约21%
未公开
2梯4户
一层8户
10#
33F
82㎡两房、116㎡三房、125㎡四房
高层约21%
未公开
2梯4户
一层8户
【查看户型图】
群升江山城6-8#、10-12#楼已封顶
群升江山城10#、11#楼已封顶
福州群升江山城2014年06月17日建设进度：项目一期已封顶；二期、三期尚未动工。【查看更多福房闹闹独家实拍】
交房时间：项目将于2016年9月30日开始交房。
关注群升江山城成长记：
★福州群升江山城2014年04月02日踩盘：乌龙江南岸 群升江山城新营销中心大揭秘
★福州群升江山城2014年04月02日踩盘：存1万抵2万 群升江山城82-137㎡预计4月中旬开盘
★福州群升江山城2014年02月21日踩盘：预约总价减1W 群升江山城82-137㎡3月开盘
★福州群升江山城2013年12月03日踩盘：总价优惠1.5万 群升江山城82-137㎡新品预约中
★福州群升江山城2013年11月07日踩盘：群升江山城新品11月16日开盘 一期最高建至22层
2014-06-18 -
存1万抵2万 群升江山城82-137㎡预计4月中旬开盘关闭
群升江山城2#楼82㎡两房、126㎡三房、137㎡四房正在预约，存1万抵2万，预计4月中旬开盘。项目地营销中心已经开放，一期11栋楼均在建设，其中4栋楼正在修建外立面。福房网2014年4月1日踩盘：福州群升江山城位于福州浦上大道与旗山大道交汇处，左靠乌龙江，右临旗山；大学城、高科技园区、高尚生活区环绕周边；高速入口、西入口左右环伺。项目总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。
2#楼正在预约
项目一期前期推出的7栋楼1#、5#、6#、7#、8#、11#、12#楼已经售罄；项目2#楼82-137㎡新品正在预约，存1万抵2万，预计4月中旬开盘；其余几栋尚未公开。项目均价为11000元/㎡，购房一次性付款享9.4折优惠，按揭9.8折。具体信息如下：
楼栋
楼层
户数
户型
公摊
2#
33层
142户
82㎡两房、126㎡三房、137㎡四房
约22%
2梯4户
【查看户型图】
项目地营销中心已开放【查看详情】
新营销中心外围园林景观已建好
1#、2#楼建至24层，3#、5#楼建至27层
福州群升江山城2014年04月01日建设进度：项目1#、2#楼建至24层；3#、5#楼建至27层；6#、7#、8#、12#楼已经封顶，目前正在修建外立面；9#楼建至21层，10#楼建至22层，11#楼正在封顶。项目二期、三期尚未动工。项目将于2016年9月30日开始交房。【查看更多福房闹闹独家实拍】
关注群升江山城成长记：
★福州群升江山城2014年02月21日踩盘：预约总价减1W 群升江山城82-137㎡3月开盘
★福州群升江山城2013年12月03日踩盘：总价优惠1.5万 群升江山城82-137㎡新品预约中
★福州群升江山城2013年11月07日踩盘：群升江山城新品11月16日开盘 一期最高建至22层
2014-04-02 -
乌龙江南岸 群升江山城新营销中心大揭秘关闭
群升江山城新品即将开盘，户型面积为82-137㎡，买三房用四房，项目4000㎡钻石级会所已开放，恭迎品鉴。2014-04-02 -
预约享总价减1W 群升江山城82-137㎡预计3月开盘关闭
群升江山城新品2#楼82-137㎡正在预约，预计3月份开盘，现在预约总价可立减1万元。据悉，项目一期1#、3#、5#楼建至20层左右，6#、7#、8#、12#楼已经封顶，2#、9#楼建至15层左右。
项目新售楼处（尚未对外开放）
福州福房网2014年02月21日踩盘：福州群升江山城总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。项目一期5#、6#、7#、8#、11#、12#楼已经售罄，目前仅余1#楼14层一套125㎡四房，均价为11000元/㎡。
项目新品2#楼82㎡两房、137㎡三房目前正在预约，将于3月份开盘，现在预约总价可立减1万元。【查看户型】
楼栋
户型
销售动态
2#
82㎡两房、137㎡四房
预约中
2梯4户
6#、7#、8#、12#楼已经封顶
2#、9#楼建至15层左右，10#楼建至17层
福州群升江山城2014年02月21日建设进度：一期11栋楼全部动工，其中1#、3#、5#楼建至20层左右，2#、9#建至15层左右，10#楼建至17层，11#楼建至24层，6#、7#、8#、12#楼已经封顶；营销中心外立面已建好，正在进行内部装修，园林景观也正在修建。项目二期、三期尚未动工。【查看福房网独家实拍】
关注群升江山城成长记：
★福州群升江山城2013年12月03日踩盘：总价优惠1.5万 群升江山城82-137㎡新品预约中
★福州群升江山城2013年11月07日踩盘：群升江山城新品11月16日开盘 一期最高建至22层
★福州群升江山城2013年9月16日踩盘：群升江山城均价10700元/㎡ 75-116㎡新品预约中
★福州群升江山城2013年6月20日踩盘：售价9000-10000元/㎡ 群升江山城12#楼7月将开盘
★福州群升江山城2013年4月15日踩盘：相约山水之城 群升江山城首批房源公开预约
2014-02-25 -
总价优惠1.5万 群升江山城82-137㎡新品预约中关闭
群升江山城新品1#、2#楼82-137㎡即将开盘，目前正在预约，一期前期推出的5栋楼已经售罄。据悉，项目一期11栋楼最高建至31层。福房网2013年12月3日踩盘：福州群升江山城位于福州浦上大道与旗山大道交汇处，左靠乌龙江，右临旗山；大学城、高科技园区、高尚生活区环绕周边；高速入口、西入口左右环伺。【推荐阅读：坐拥大学城 群升江山城周边教育配套大解析】
1#、2#楼正在预约，5#、6#、11#、12#楼售罄
群升江山城总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。其中，项目一期前期推出的5栋楼已经售罄，5#楼少量126㎡三房在售，多集中在顶楼和一楼，均价为11000元/㎡；项目1#、2#楼82㎡两房、126㎡三房、137㎡四房正在预约，预计12月中、下旬开盘，现在办理存款证明，即可享受总价1.5万元优惠；其余几栋尚未公开。具体信息如下：
楼栋
户型
销售动态
1#
82㎡两房、126㎡三房
预约中
1梯4户
2#
82㎡两房、137㎡四房
预约中
1梯4户
5#
82㎡两房、109㎡三房
售罄
2梯8户
126㎡三房
少量房源
1#、2#楼建至10层
福州群升江山城2013年12月3日建设进度：一期11栋楼全部动工，其中1#、2#楼建至10层，3#建至11层，5#楼13层，6#、7#、8#楼建至29层，9#楼建至7层，10#楼建至10层，11#楼建至16层，12#楼建至31层。营销中心已经封顶，目前正在修建外立面，园林景观已开始动工。项目二期、三期尚未动工。
以上就是闹闹为大家带来的项目现场报道，想要了解更多群升江山城的信息，可登陆福房网楼吧进行讨论。【查看更多福房闹闹独家实拍】
关注群升江山城成长记：
★福州群升江山城11月7日踩盘：群升江山城新品11月16日开盘 一期最高建至22层
★福州群升江山城9月16日踩盘：群升江山城均价10700元/㎡ 75-116㎡新品预约中
★福州群升江山城6月20日踩盘：售价9000-10000元/㎡ 群升江山城12#楼7月将开盘
★福州群升江山城4月15日踩盘：相约山水之城 群升江山城首批房源公开预约
2013-12-05 -
群升江山城新品11月16日开盘 一期最高建至22层关闭
群升江山城新品5#楼82-126㎡将于11月16日开盘，一期前期推出的5栋楼已经售罄。据悉，项目一期11栋楼已经全部动工，最高建至22层。
项目区位图
福州福房网11月07日踩盘：福州群升江山城位于福州浦上大道与旗山大道交汇处，左靠乌龙江，右临旗山；大学城、高科技园区、高尚生活区环绕周边；高速入口、西入口左右环伺。【推荐阅读：坐拥大学城 群升江山城周边教育配套大解析】【查看专题】
项目6#、7#、8#、11#、12#楼售罄
群升江山城总占地334亩，规划28栋高层住宅，分三期开发：一期11栋，二期9栋，三期8栋。其中，项目一期前期推出的5栋楼已经售罄，均价为10900元/㎡；项目新品5#楼82㎡两房、109㎡三房、126㎡三房将于11月16日开盘，目前正在预约；其余5栋楼还未公开。
详情如下：
项目最新建设进度：
项目6#、7#、8#、12#楼建至22层。
项目1#、3#楼建至6层，2#楼建至4层，5#楼建至7层。
项目营销中心已经封顶
福州群升江山城2013年11月7日建设进度：项目一期11栋楼已经全部动工，1#、3#楼建至6层，2#楼建至4层，5#楼建至7层，6#、7#、8#、12#楼建至22层，9#楼建至5层，10#楼至7层，11#楼建至14层。项目营销中心已经封顶，目前正在修建外立面。项目二期、三期尚未动工。
以上就是闹闹为大家带来的项目现场报道，想要了解更多群升江山城的信息，可登陆福房网楼吧进行讨论。【查看更多福房闹闹独家实拍】
关注群升江山城成长记：
★福州群升江山城9月16日踩盘：群升江山城均价10700元/㎡ 75-116㎡新品预约中
★福州群升江山城6月20日踩盘：售价9000-10000元/㎡ 群升江山城12#楼7月将开盘
★福州群升江山城4月15日踩盘：相约山水之城 群升江山城首批房源公开预约
2013-11-08
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福州再现日光盘，群升江山城开盘售罄关闭
7月27日，“南福州的万象宝龙”群升江山城一起6#、12#在万众期待中盛大开盘！半天几百套房源销售一空，既在许多人的意料之外，亦在情理之中——群升江山城，原本就不是一个普通的住宅项目！有人戏称，群升江山城，可能是2013年福州最畅销的刚需社区。
海西硅谷，一座新城在崛起！
这里是福州文化氛围最为浓厚的区域，紧邻师大校区，毗邻大学城。
如今，这个区域还即将面临根本性的升级换代——福建高新科技区已经落户，政府意图将此区域建设成“海西硅谷”、福建的“中关村”！建设进程迅速，已有数十家高科技企业入驻。可以想见，不久将来，一批高素质高购买力人群涌入这里，将使此处房地产价值大幅飙升。同时，高新区的建成，将带动区域整体产业配套、商业配套、生活配套的全面更新，一座新的城市在崛起！一个新的福州在形成！
下一个万宝商圈，点亮南福州
在这样一个欣欣向荣的区域，万事俱备，只缺群升江山城！
群升江山城，是区域内第一个城市综合体，80万㎡的庞大体量集居住、休闲、娱乐、美食、购物、教育、意料、商务办公于一体，倾全力打造南福州核心商圈，与万宝商圈、金山万达南北呼应，三点一线形成大福州商业中轴线。一站式解决数十万人的生活消费问题。
群升江山城的建成，点亮了整个南福州，让“海西硅谷”彻底成为一个可以马上生活的城市。多年来购买此区域的业主，由此，即可就近消费。一个新区，终于成为了一个丰盛的城市。
80万㎡大盘，马上生活的大社区
群升江山城将居住区与商业独立划分，在楼下就能享受大商业配套的同时，又形成宁静的居住氛围，打破了普通商业综合体，商住混杂的局面。
在社区内部规划方面，群升江山城亦大手笔投入，主题园林、中央景观、室内恒温泳池、室外露天泳池、儿童活动中心、幼儿园、社区医院等应有尽有，而且全部参照豪宅标准。
地段、前景、品质无一不令人热血澎湃，再加上超高的性价比，群升江山城被誉为“福州最畅销刚需社区”当之无愧，它的热销，当在情理之中2013-07-27| 开盘 |◆ -
拿地关闭
福州土地市场硝烟重新燃起，12月2日，经过203轮的激烈竞价，备受关注的闽侯“宗地2010挂35号”地块，最终被福建群升置业以19.95亿成功竞得，整体楼面价3025元/平米。福州土地市场硝烟重新燃起，12月2日，经过203轮的激烈竞价，备受关注的闽侯“宗地2010挂35号”地块，最终被福建群升置业以19.95亿成功竞得，整体楼面价3025元/平米。
竞拍火爆持续203轮
据公告显示，此次竞拍的闽侯“宗地2010挂35号”地块位于闽侯南屿镇葛岐村、上街镇马保村，面积为222733平米（折合334.1亩），其中商业用地80亩，居住用地254.1亩，容积率3.2以下(含3.2)，属于难得的大地块。
地块的主要情况和主要规划指标要求:
当天现场吸引了众多实力雄厚的房企开发商前去拿地，各家房企你方举罢我登场，火爆现象实属2010年度土地市场之罕见。经过203多轮的抢地车轮战之后，最终，福建群升置业以19.95亿元成功竞得该地块，整体楼面价为3025元/平米。
2010-12-02| 拿地 |◆
- 周边餐饮暂无信息
- 休闲购物仓山万达广场、特易购、新华都、永辉旗舰店、榕城广场
- 银行配套暂无信息
- 教育配套幼儿园
- 医院配套社区医疗、 海峡奥体中心、协和附属医院、福州市二医院金山分院、福州省立医院金山分院（建设中）
- 交通配套对内交通上，“浦上大桥—尤溪洲大桥”，10分钟即到市中心；地铁2、3号线，政府重点工程确定上马；三环快速路，触控全市。 对外交通上，福州南、福州西两大高速口，左右环伺；火车南站，咫尺之遥，通达八闽内外。
- 公交线路自驾路线： (1).经浦上大桥下桥—>过红绿灯—>向前直行80米即达； (2).经橘园洲大桥—>旗山大道—>向左直行—>到浦上大桥和旗山大道交汇处即达。 公交路线： (1).82、171路车—>群升江山城站即达； (2).89、151、157、171支路、176、317支路、321路—>葛岐村站—>向前100米即达。