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马銮湾2地块成功拍出! 新城地块全方位解析

2019-04-10 14:58    来源:福房网 浏览 11525

  4月的第一场土拍于4月10日早上开拍,两幅商住用地均位于马銮湾新城。最终,特工(住宅)竟得H2019P01地块,楼面价24200元/㎡,龙湖竟得H2019P02地块,楼面价26466元/㎡。本次拍卖照样不设拍卖底价,按价高者得原则确定受让人。
  
  马銮湾新城风头正劲
  
  本次拍卖出让马銮湾新城2幅商住用地,地块总面积约5.54公顷,总建筑面积约14.30万平方米,计价建筑总面积约14.22万平方米,总起叫价28.45亿元,平均起始楼面价20008元/平方米。其中,H2019P01地块占地面积14260.494平方米,总建筑面积4平方米,H2019P02地块占地面积41149.854平方米,总建筑面积103000平方米。

  4月10日厦门拟出让地块情况一览

  两幅地块位于海沧区新阳西片区东孚东二路与东孚南路交叉口东南侧,隶属于马銮湾新城片区,周边各类学校、公园、道路等民生设施正逐一落地,区域潜力可见一斑。交通方面,除了现有的灌新路、新阳大桥外,海沧海底隧道(第二西通道),预计2020年建成通车;规划四条地铁线路加持——地铁2号线、4号线、6号线和8号线,可便捷串联岛内外。

  图片来自网络

  教育配套是地块的亮点之一,周边规划有新阳西小学和新阳西中学,已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学、厦门一中海沧分校等学校。地块旁的新阳西中学,预计2021年5月30日竣工。该校建成后能够容纳3000人就读,能缓解今后几年海沧区域适龄学生入学的需求。
  
  “钱景”无限抢占地铁流量级商铺
  
  此次土拍,龙湖以27.05亿拿下了H2019P02地块,这是龙湖在马銮湾新城斩获的第二幅地块。可见,作为千亿房企的龙湖,对马銮湾片区的发展前景信心十足。
  
  首开龙湖·春江彼岸雄踞千亿马銮湾城心,从2016年开盘,一期、二期及三期都创造了高销售的傲人成绩,现临街地铁商铺在售!该项目距2号线新阳大道站(建设中)约500米,距厦门三轨交汇大站马銮中心站约800米。而且,周边有高端社区、多学校环伺,人潮盘踞,无限商机铺就财富未来。

(首开龙湖·春江彼岸丨铂金岛区位图)

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(商铺效果图)  

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