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6.1土拍最高楼面价27322元/平 平安、首创拿地

2019-06-01 12:24    来源:福房网 浏览 21944

  上午,厦门再迎商住地出让!
  
  拍出了海沧马銮湾、翔安南部新城共3幅地块,
  
  总出让面积14.82万平,总吸金39.98亿。
  
  平安首入厦门、首创连拿两地,
  
  其中最高楼面价27322元/平。

  
  01
  
  海沧马銮湾地块

  
  首先进行拍卖的是2019HP01地块,该地块位于海沧区05-08马銮湾片区新阳东片区新垵北路与乐活路交叉口西北侧,地上总建面积86000平,计价建筑面积约85200平,起拍价20.03亿元,起拍楼面价23508元/平。
  
  最终,2019HP01地块由平安拿下,成交总价23.28亿元,成交楼面价27322元/平。


  
  交通配套:地块周边交通便捷,已有新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、霞飞路等主干道;同时,地块还紧邻地铁2号线长庚医院站与新阳大道站,未来还有地铁4号线和6号线的覆盖影响。
  
  教育配套:海沧中学、庚西小学(在建)、海沧第二实验小学、霞阳小学、新垵小学等。
  
  医疗配套:紧邻厦门长庚医院
  
  地块周边已有海投第一湾 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、马銮湾1号、中央公园、首开龙湖春江彼岸 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、泰禾厦门院子 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、融侨观邸 [动态 价格 户型 地图 楼吧]等众多楼盘林立,未来随着项目陆续交房,人居氛围浓厚;但面对众多竞争对手,在销售上也会产生一定的压力。
  
  02
  
  翔安南部新城地块

  
  随后拍卖的是X2019P04、X2019P05地块,地块翔安区13-15翔安新城片区洪钟大道与城场路交叉口东南侧。
  
  X2019P04地块,总建面积24700平,起拍价4.45亿元,起拍楼面价18016元/平。
  
  X2019P05地块,总建面积37500平,起拍价6.75亿元,起拍楼面价18000元/平。
  
  最终,首创分别以总价6.55亿、10.15亿连拿两地,成交楼面价分别为26518元/平、27067元/平。


  
  交通配套:地块交通路网发达,翔安大道、洪钟大道、翔安东路、蓬莱路等城市主干道环绕,可快速通往岛内外;此外,周边还有在建的地铁3号线、4号线、翔安大桥等,未来可进一步提升区域交通。
  
  教育配套:厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区(在建)、厦门实验小学翔安校区(在建)、新店中心幼儿园及小学等教育资源。
  
  医疗配套:厦门大学附属翔安医院距离地块约2.5公里
  
  商业配套:闽篮城市广场、时代上城商业体系——龙湖天街(在建)
  
  目前地块所在区域,已聚集了国贸、住宅、厦航、保利、远洋、世茂、融创、IOI、融侨、阳光城、首创、中南等众多知名房企的住宅项目,未来居住氛围将日渐浓厚。
  
  三幅地块要求:竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

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