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思明区成交现9.5万/㎡价格差 集美区域成交量第1

2017-01-11 10:07    来源:海峡导报 浏览 16132

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  上周,思明区新老盘备案交集下,同区域楼盘现9.5万/㎡最大价格差。其中,新盘中航当代半岛成交单价达12万/㎡,老盘天耀国际广场成交均价约2.5万/㎡。由于老盘备案量大得多,使得上周思明区域单价仅27293元/㎡。供应端在沉寂了月余后,思明区的华尔顿1275 [动态 价格 户型 地图 楼吧]入市,开盘优惠力度较大,去化较为不错。节前,预计龙湖春江郦城、海尔华玺等盘或将相继加推,购房者可择机入市。
  
  克而瑞数据显示,上周全市商品住宅市场量价齐升,共成交136套,成交面积24941㎡,环比上涨15%,成交均价32559元/㎡,环比上涨6.1%。其中岛内成交15套、0.78万㎡,环比上涨292.3%,成交面积占比全市31.4%,成交均价34237元/㎡,环比下跌26.5%;岛外成交121套,成交面积1.71万㎡,环比下跌13.1%;成交面积占比全市成交总量的68.6%,成交均价31793元/㎡,环比上涨9.4%。
  
  集美区以绝对优势蝉联区域成交量排行榜冠军,共成交59套、成交面积9844.97㎡,环比上涨65.7%,成交均价34579元/㎡,环比上涨1.7%,成交主力是园博1号、中交和美新城 [动态 价格 户型 地图 楼吧];思明区共成交11套,6506.32㎡位居排行榜第二位,面积环比上涨2389.9%,成交均价27293元/㎡,环比下跌46.7%,国际广场、中航当代半岛为其成交主力;同安区位居第三位,成交42套、4802.76㎡,成交均价29931元/㎡,环比上涨30.9%,成交主力为保利叁仟栋 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、金都海尚国际 [动态 价格 户型 地图 楼吧]。
  
  从成交排行榜看,天耀国际广场荣获成交排行榜冠军,成交10套、6337㎡,成交均价24782元/㎡,主力户型为334-2480㎡复式,421-464㎡四房;园博1号位居亚军,成交13套,2845㎡,成交均价为37513元/㎡;保利叁仟栋位居季军,成交24套,2329㎡,成交均价32270元/㎡。

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