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福建首家宜家商场将入驻福州,最早2019年底开业

2017-12-21 11:58    来源:福州晚报 浏览 5738
  12月20日上午,福州市以挂牌方式成功出让2幅地块。其中备受瞩目的宗地2017-43号(晋安原福州鸿福纺织印染有限公司地块)被宜家(中国)投资有限公司以底价3.764亿元竞得,这意味着全省首家宜家商场将正式入驻晋安区。
  
  据了解,宗地2017-43号地块毗邻福马路与福兴大道,占地约63.35亩,总建筑面积约10.7万平方米,容积率≤2.6,其中商务办公面积不少于10000平方米,不超过22000平方米,绿地率21%以上(含21%),建筑密度60%以下(含60%),建筑限高60米以下(含60米),土地用途为商业、商务用地,出让起始价为3.764亿元,根据出让公告约定,项目建成后须自持10年。该地块由宜家以底价竞得,将在福州建造宜家商场。
  
  根据要求,宜家(中国)投资有限公司应自土地出让合同签订之日起30日内支付全部土地价款,交地时间为自合同签订之日起90日内,且在受让人缴清全部土地价款后,土地按交付时点现状标高交地。开工时间为交地后9个月内。竣工时间为开工后24个月内。

  记者从晋安区有关部门了解到,福州宜家预计于2018年12月正式动工,若进展顺利,最早可在2019年底开业,最迟2020年上半年正式开业。
  
  宜家(中国)投资有限公司竞得的原鸿福纺织地块位于福马路和东三环路交会处,紧邻建设中的地铁2号线上洋站。该地块周边还有海峡金融街和连潘两大商圈,以及许多居民区,未来市场潜力巨大。
  
  宜家将在福州建造全球大型标准的宜家商场,将引入1万多个产品类别,与北京、上海、广州规模无差。在体量上,福州版宜家的总体量将超10万平方米,其中宜家建筑占7万~8万平方米,还将打造小型购物中心。

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