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福州518米高楼地块因报名人数不足取消出让

2017-08-01 10:01    来源:福房网 浏览 6212
  据透露,宗地2017-22号地块因报名人数不足3家,根据出让公告约定,取消该宗地出让。
  
  该地块原先拟于7月31日招标出让,未来拟建成有“海西第一高楼”之称的福州518米地标式高楼。
  
  >>>海西第一高楼的前世今生

  518米高楼效果图

  518米高楼效果图
  
  回顾福州518米高楼项目的落地过程,可谓一波三折。早在北江滨商务区规划亮相伊始,在政府区域规划文件中就明确指出,将在北江滨商务区打造一栋高518米的超高地标式建筑。消息一出,迅速引发了众多民众的关注,并将其誉为“海西第一高楼”。然而,到了2015年11月,福州市城乡规划局发布《闽江北岸中央商务区B-1/B-2/B-3/B-12/B-15地块规划调整方案公示》,该方案就将闽江北CBD原计划建设518米的地标高楼规划建设限高猛降至120米。“海西第一高楼”宣布夭折。
  
  就在大家怅然若失之际,2016年12月,又有传闻称“海西第一高楼”将重启并回归闽江北CBD片区,并由国内一家上市房企投资兴建。虽然传言愈传愈烈,然而却迟迟没有官方正式公告。
  
  2017年3月3日,福州城乡规划局正式发布“福州市台江区闽江北岸中央商务区B-1地块控制性详细规划调整”公示。“公示”指出,福州市城乡建设总公司作为闽江北岸中央商务区B-1地块的土地收储单位,于2017年3月市向福州市城乡规划局提出申请,调整闽江北岸中央商务区B-1用地性质和规划指标。

  同时,该“公示”将闽江北岸中央商务区B-1地块控规修改内容为:B-1地块用地性质在原轨道交通文化设施混合用地(S2/S3)基础上增加商业、商务、用地性质,调整后用地性质为轨道交通、文化设施、商务、商业混合用地(S2/A2/B1/B2)。调整后:容积率11.0以下;建筑密度35.0%以下;绿地率30.0%以下;建筑高度控制在518米以下(突破机场限高部分应征求空军部队意见后方可实施)。业内人士对此认为,该公示的发布,不出意外的话,闽江北岸中央商务区518米地标高楼将回归。

  2017年7月5日,福州国土资源局正式发布国有建设用地使用权的公告,宣布将于7月31日以招标的方式出让北江滨中央商务区B1地块(北江滨518高楼地块),该公告中明确指出该地块未来项目建筑总高度为518米以下(含518米)。但是,需征得空军部队及气象部门同意。
  
  由于报名人数不足3家,根据出让公告约定,取消该宗地出让。导致北江滨中央商务区B1地块(北江滨518高楼地块)中止出让。
标签: 福州土拍
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