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尘埃落定!世茂竞得福州518米地标地块

2017-10-26 10:38    来源:福房网整合 浏览 8206
  位于福州北江滨商务区的海西第一高楼518高楼地块,一经推出就饱受市民关注!几经出让、拍卖转挂牌,今日终于尘埃落定,世茂集团以15.3亿成功夺下该地块,这也预示着福建第一地标“名花有主”。此前,就有传言说世茂对该地块“虎视眈眈”,现如今也是如愿以偿。


  据悉,该地块今年7月31日招标出让,后因报名人数不足而临时取消出让;10月16日二次招标出让,再因竞买人数不足转挂牌。多次调整之后,此次挂牌出让放松了限高申请条件并延长开工时间指标。


518大楼概念图

  
  提示:518米为限高标准,能否达到这一高度还需征得部队限高监管部门同意,故最终高度以建筑物实际建成为准。
  
  地块信息:


图片来源:福州乐居

  该地块为宗地2017-32号台江区江滨西大道以北,闽江北岸中央商务区B-1地块,地块面积28518平方米(合42.78亩),用途为轨道交通用地(50年)、文化设施用地(50年)、商业商务用地(40年),竞买保证金76000万,起始价152000万。
  
  如征得部队限高监管部门(原为空军部队及气象部门)同意,建筑总高度可突破机场限高为518米以下(含518米);容积率可为11.0以下(含11.0)。开工时间为交地后9个月内(原来为6个月)。竣工时间为自取得施工许可证之日起6年内。


图片来源:福州蓝房网

  
  地块评测:
  
  该地块地处闽江北岸CBD(中央商务区)核心位置,根据规划,这里将建成集写字楼、商业综合体、星级酒店等于一体的商务商贸中心及以省科技馆、图书馆、省广电大楼为依托的文化创意产业集聚地,同时落成的还有未来市民休闲的亲水大广场——福州城市广场。
  
  未来,闽江北岸中央商务区将形成商务平台、区域商圈、星级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块,打造福州市服务功能最全、品位最高的现代商务中心区。

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