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融侨福州区域公司2017年销售业绩破百亿

2018-01-05 10:05    来源:福房网 浏览 9019

  2017年福州楼市最主要的关键词就是“调控”,非常时期正是考验企业实力和耐力的关键节点,也是强者恒强、弯道超车的最佳时期。2017年融侨福州区域商品房销售业绩突破100亿,刷新福州融侨销售新高度,强势上演楼市版的“王者荣耀”。从2015年62.38亿到2016年76.25亿再到2017年超100亿,融侨福州区域实现了两年内业绩增长60%的加速度,同时品牌美誉度持续稳居福州行业桂冠。

2017年融侨福州区域荣誉榜单

2017年大福州房企商业住宅销售权益榜销售金额冠军

(数据来源:克而瑞2017年大福州房企商品住宅销售排行榜)

2017年城市居民忠诚度福州第一

(数据来源:中国指数研究院中国城市居住满意度评选)

谋定思远
厚实的土地储备基础,前瞻性的区域布局

  一部融侨史,半座福州城!

  28年来,得益于林文镜先生高瞻远瞩的战略布局,融侨积累了丰厚的土地储备,并以城市运营者的高度,开创了福州房地产的“闽江时代”:闽江北岸有高端商务综合体融侨中心,融侨锦江、融侨华府、融侨锦江悦府等高尚住区;闽江南岸有融侨水乡别墅、融侨外滩、江南水都、融侨观邸、融侨观澜等一系列标杆住宅,无论是地标级商务中心,还是高尚住宅区,融侨用一个个精品项目,为700万福州人树立了“城市、理想、生活”的人居标杆。

  近年来,融侨以前瞻性的区域布局,投资价值洼地,巧妙地避开高价地,精准出击,恰到好处的拿地节奏,并秉承开放共赢的合作模式,为深耕福州奠定了坚实的基础。2015年融侨全年斥资超150亿元加大土地储备,其中在福州一举拿下原师专地块、奥体中心台屿地块、连潘中心地块,均是城区炙手可热的核心板块。同时,融侨也再次出击福清市场,拿下融侨观邸、融侨锦江两幅城区优质地块,并在2016年冷静研判市场,收获了闽侯高崎等地块。

  正是凭借战略性的布局,超前的市场眼光,融侨抢先一步进占了福州、闽侯、福清各大核心板块,成为了2017年笑傲大福州的领航者。


 福州融侨闽江两岸项目实景图


纵横开发
百亿规模效应凸显

  除了自身的开发投资,融侨还秉承“优势互补、寻求共赢”的原则,陆续与碧桂园集团、首开集团、阳光城集团等展开合作。

  2017年,继碧桂园.融侨时代城项目后,融侨福州区域合作开发的首开.融侨尚东区、阳光城.融侨檀府等项目持续劲销,同时,备受市场关注的“首融府”项目也惊艳亮相。

  正是纵横并举,合作开发的发展战略,使得融侨福州区域迅速扩大市场占有率,百亿规模效应凸显。同时,在合作开发、合作经营中,融侨也积极学习探索全国十强房企的成功经验模式,夯实内功,为未来的加速发展积蓄有效力量!

  正如融侨集团福州区域总裁管庆华所言:“融侨福州区域在2017年超百亿的销售业绩,首先得益于集团多年来的战略布局。我们不仅看到了中心城区的机会,也看到了外围市场的价值洼地,从而提前谋略,在今年收获了各个项目的百花齐放!”

 

融侨集团总部——融侨中心

高效运营
“3-6-9”模式成就市场爆发力

  融侨在福州区域的开疆扩土,也离不开高效运营的保驾护航!

  2017年融侨区域公司优异的业绩表现,是多年来稳健发展、突破求新的必然结果,更是“3-6-9”高效运营模式的精彩演绎。该模式全面提速融侨,有效降低融资成本,提高开发效益,抢占市场份额,显著提升经营绩效, 从而使融侨领跑整个福州市场!

  运营不仅要实现高周转,还要实现高溢价!融侨在绩效运营方面持续领航,一举摘得福州房地产企业住宅运营绩效榜桂冠。2017年,在严峻的市场逆境下,融侨福州区域依旧实现了其他开发商难以企及的溢价率。正是“3-6-9”高效运作模式的有效践行,造就了融侨在福州发展的新高度。

强势破冰
百亿营销军团势不可挡

  众所周知,2017年全国各地房地产调控政策接踵而至,福州也连续出台房地产调控政策,限购限签限售力度频频加码。新政之下,融侨也无可避免地遭遇到严峻的考验。

  当2017年福州五区楼市接连“受限”,大量购房需求外溢,福清市场也就成为了销售业绩的“大粮仓”,2017年福清融侨劲销50亿,独据福清楼市半壁江山,为融侨福州区域的百亿业绩立下汗马功劳。

  不仅如此,融侨在2017年第四季度破冰成功,城区的融侨悦江南、方圆项目陆续开盘,加上联合开发的首开.融侨尚东区项目和阳光城.融侨檀府项目,融侨一度占据了所有新盘入市近一半体量,近2000套的巨大体量集中开盘,在第四季度迎来了巨大的销售井喷。以融侨悦江南项目为例,该项目11月10日首次开盘,便创下了单日销售15亿的销售奇迹!

  在营销策略上,融侨福州区域营销团队积极求新求变,不仅通过营销前置参与产品研发、生产销售全周期,更加强了数据导向与精准营销,充分运用大数据和互联网+的营销思维,通过策略输出、跨界整合、定向圈层灵活应变,制胜市场。

  在品牌方面,福州融侨营销团队始终坚持以客户为本的方针。在2017年7月初揭晓的《2017中国城市居民居住满意度调查》中,融侨在福州荣膺“居民忠诚度”冠军,老业主推荐、重购率超75%。对于在地产行业坚守28年的融侨来说,业主不仅仅是客户,更是在奋斗了10年、20年的城市里的一群价值认同者,一群朋友。

  任楼市如何风云变幻,融侨初心不变! “一生要有一套融侨房”,当华灯初上,从闽江两岸到偌大的福州城,融侨10万业主点亮万家灯火,一个个经典项目与城市的荣光交相辉映。因为融侨,福州变得更美好!

 

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