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中庚置业还原客户李旭东严重违约情况真相

2016-08-30 14:47    来源:福房网 浏览 6990
  2016年8月26日一篇手机端新闻,报道中提到名为李旭东的客户,在购买中庚置业旗下中庚红鼎天下房源后,发生了一系列不愉快的经历。笔者认为,该篇报道具有单方片面性,到底是什么原因,让“买房者成为被告”、更让买房者承担违约金?让我们走进事实,从根源揭开这层谜。
  
  事实真相的水落石出
  
  新闻一经转载,笔者迅速走访中庚置业、中庚红鼎天下售楼部,及该公司法务人员,从他们提供的通知函、法院判决书中,我们发现了问题的本源:
  
  客户李旭东,于2013年8月15日与福建中庚置业签订《商品房买卖合同》,购买由福建中庚置业有限公司开发的红鼎天下项目6#402单元,采用按揭贷款方式购买,进入按揭贷款程序后,客户李旭东由于征信问题,银行要求其补充材料,但李旭东以“人在外地”为由,一直不配合银行办理按揭贷款,贷款拖延时间长达近3年之久,造成严重违约。
  
  中庚置业工作人员曾多次以电话、发函等形式要求其补充符合银行要求的材料,并配合银行办理按揭贷款,客户李旭东均以“人在外地”为由置之不理,导致银行一直无法放款,并提出许多无理要求,中庚置业迫于无奈,于仓山区法院起诉该客户李旭东,要求其解除合同。经仓山区法院审理,于2016年5月3日判决中庚置业一审胜诉,客户李旭东败诉,双方解除合同,依法院判决客户李旭东应按未付款金额10%作为违约金,支付予中庚置业,

  如上:人民法院判决书中关于判决结果的公示

  如上:人民法院判决书中关于判决结果的公示
  
  在了解案情始末、判决内容后,其实整个事件已经水落石出!笔者感慨,一篇单方面哭诉的报道,在业内引起如此关注,是值得从公平、公正的角度去深思——到底什么才是新闻报道的灵魂?
  
  “提倡契约精神,遵守合同法”值得倡导
  
  闹得买卖双方不愉快的地步,笔者认为不仅仅是报道不属实的原因,更大一部分原因,出自于买受方背叛“契约精神”这条合同法的基本原则。此事到此,本应按法律程序,双方解除合同,但仍然在僵持,事出何因?
  
  在笔者访谈过程中,中庚置业的相关工作人员透露,由于此时房价已经大幅上涨,客户李旭东心有不甘,不尊重法院判决,蓄意滋事,隔三差五到红鼎天下售楼部无理取闹,威胁、恐吓工作人员,中庚置业相关工作人员始终秉承服务至上的理念,以礼相待,帮助其解决问题,但其仍不停提出无理要求,不依不饶。在明知自已的无理要求得不到法院认可的情况下,客户李旭东选择向福建法治报投诉,福建法治报针对此事进行过报道。
  
  该工作人员同时表示,感谢福建法治报针对此事的报道,但也希望有关记者尊重法院一审判决结果,以还原事实真相,不要被部分有心之人利用,同时也希望客户尊重契约精神,更应该在平时提高对自已征信的重视。

中庚红鼎天下

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参考均价:40000元/㎡

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