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石狮新地王!碧桂园12.6亿拿两地 精装限价1.3万

2018-01-12 18:13    来源:泉州福房网 浏览 29011
福房土拍快讯:今天,石狮宝盖山三幅地块成功出让,分别由某大及碧桂园竞得!具体拿地信息如下:
  福房土拍快讯:今天,石狮宝盖山三幅地块成功出让,现场汇聚有奥园、碧桂园、保利、正荣、石狮城投等房企大咖。最后分别由某大及碧桂园竞得,其中碧桂园12.6亿连夺两地,并创下石狮新地王记录,楼面价5524元/㎡!具体拿地信息如下:


 - 三幅地块基础信息 -

  2012-18-02号地块
  
  某大地产竞得
  
  土地面积:54290㎡
  
  计容建筑面积:135725㎡
  
  成交价:54100万元
  
  楼面价:3986元/㎡
  
  起始价:44200万元
  
  起始楼面价:3256.59元/㎡
  
  建成后最高销售均价:10010元/㎡(毛坯)、13010元/㎡(精装)
  
  宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格86200万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人,成交价即为竞价上限价格。
  
  2012-18-02号地块应配套建设独立幼儿园,建设用地面积不少于8000平方米,办学规模不少于18班,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交给市教育部门。本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。
  
  2013-13-01号地块
  
  碧桂园竞得
  
  土地面积:46336㎡
  
  计容建筑面积:115840㎡
  
  成交价:58100万元
  
  楼面价:5016元/㎡
  
  起始价:38000万元
  
  起始楼面价:3280.39元/㎡

  溢价率:53%
  
  建成后最高销售均价:10010元/㎡(毛坯)、13010元/㎡(精装)
  
  宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格74100万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人,成交价即为竞价上限价格。2013-13-01号地块可不配套建设幼儿园。本地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%。
  
  2013-13-02号地块---石狮新地王地块
  
  碧桂园竞得
  
  土地面积:49159㎡
  
  计容建筑面积:122897.5㎡
  
  成交价:67900万元
  
  楼面价:5525元/㎡
  
  起始价:40000万元
  
  起始楼面价:3254.74元/㎡

  溢价率:70%
  
  建成后最高销售均价:10010元/㎡(毛坯)、13010元/㎡(精装)
  
  宗地采取“限房价、竞地价”方式拍卖出让,限定住宅最高销售均价为毛坯房价格10010元/平方米、精装房价格13010元/平方米。当拍卖竞价达到竞价上限价格78000万元时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人,成交价即为竞价上限价格。2013-13-02号地块可不配套建设幼儿园。 
标签: 石狮土拍
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