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最新房价!6月泉州基本持平7月或迎新一轮波动

2018-06-28 10:52    来源:泉州福房网 浏览 13584
一月一会的房价播报来咯,纵观6月楼市,或许是开盘项目不多,泉州房价波动不大,多数楼盘在与上月持平的基础上微涨。
  一月一会的房价播报来咯,纵观6月楼市,或许是开盘项目不多,泉州主城区房价波动不大,多数楼盘大都与上月持平。目前,主城区楼市相比之前的火热稍有降温,但个别热盘如龙湖嘉天下、万科金域滨江 [动态 价格 户型 地图 楼吧]等仍旧是开盘即罄的景象。

  值得一提是的在6月底,泉州东海、洛江、台商区分别迎来一波房源供应,海宸尊域86套住宅获批预售,预测单价在12443元/㎡,而东海湾十二宴 [动态 价格 户型 地图 楼吧]及万科城市之光二期也将于近期开盘。此外,大唐|阳光城翡丽公馆也于6月28日取得首批预售证, 因为限价地,房价约8300元/㎡。台商投资区世茂海上世界445套高层住宅获批,均价约7394元/㎡。

  6月的东海板块一如既往无开盘项目,房价自然也没什么波动,这般状态已持续了快半年。值得期待的是,海宸尊域于6月底新批预售,7月1日-3日启动认筹,以保刚需政策开盘,不过此次推出的产品户型约300㎡,恐怕不是一般刚需能承受得住的。此外,据相关业内人士透露,东海湾十二宴二期及万科城市之光二期也将于7月开盘,当初二者同期开盘,均价在12000-13500元/㎡左右。时隔半年过去,价格会不会上浮呢?

  6月鲤城区域房价也没什么变化,自宝嘉誉峰、建发珑玥湾、新天城市广场、南益名士华府陆续开盘后,板块内暂无新房源入市。小编走访市场获悉,宝嘉誉峰新品3#、5#、7#楼或于7月开盘,预测均价9203元/㎡,与首期差不读。而区域内另一个还有库存可卖的茂诚皇江御景多楼栋均已落架,却迟迟未推新,据说9月会入市,坐等吧!同时,这片区域可期待5月刚拿地的世茂地块,工地已平整,或下半年亮相,限房价10976元/㎡,站点大道周边房价也要走上万字头了。

  城南板块目前公开的楼盘仅万科悦城及中南项目两个,价格在9800-10000元/㎡上下,房价相差无几。两个都是品牌房企,开发经验和实力可鉴,势必能加速城南板块楼市的发展。

  在6月,中心市区唯有碧桂园清源里二期有新品入市,东西荟SOHO开盘均价约12999元/㎡,从项目所处地段来看产品性价比还是高的,不过产品所属商业产权,首付压力会大些。 市中心区其他项目或商铺在售、或即将收官,房价没什么变化。

  5-6月,晋江有几个楼盘开盘,部分房价有刷新,如金龙华侨城当前均价7100元/㎡,侨城金沙城均价9000元/㎡,万科金域滨江均价11000元/㎡(毛坯),龙湖嘉天下均价9800元/㎡,当代万国城均价约11300元/㎡等。各个项目大都在前期开盘价的基础上微微上浮。

  6月台商投资区未有新盘入市,房价基本无变。

  可以说上半年泉州楼市热度很大程度上都集中在主城周边区域,大牌房企蜂拥而至,无论是土拍还是开盘,各个区域均冒出了许多新面孔。而6月就迎来多个新盘入市,如景园合著、世茂璀璨天玺、石狮碧桂园等,促使多区域价格刷新。
标签: 泉州楼市
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