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莆入冬成功楼市却回温?仙游县涨幅高达687.88%

[ ]2016-11-28 15:51 来源: 莆田福房网 查看24066

据福房网数据显示,上周(2016年11月21日-2016年11月27日),莆田商品房共备案597套,与前周比上涨80.36%;备案面积74762.33㎡,与前周比上涨78.04%,备案均价为8056元/㎡,与前一周相比上涨了4.86%,全市备案呈现量价齐涨的态势。

索引

  莆田福房网讯:进入11月,全国楼市展开“拉锯战”,热点城市高价地频现,楼市调控政策可谓是:“一波未平,一波又起”。调控频繁升级之后楼市又将走向何方,业界人士对此亦是众说纷纭……纵观莆田楼市,在大环境影响下虽有所波动,但仍表现良好。据福房网数据显示,上周(2016年11月21日-2016年11月27日),莆田商品房共备案597套,与前周比上涨80.36%;备案面积74762.33㎡,与前周比上涨78.04%,备案均价为8056元/㎡,与前一周相比上涨了4.86%,全市备案呈现量价齐涨的态势。

  从莆田各大区域的商品房备案情况来看,与前一周相比,上周莆田全市备案整体有所回温,而从各区域的表现情况来看,除荔城区与仙游县出现较大幅度上涨外,其余三个区域则呈现不同程度的下跌。其中,跌幅较为明显的区域当属涵江区,共备案54套,与前周相比减少近半,跌幅为49.53%,区域内楼盘华永天澜城11#楼纯板式湖景美宅及北区车位全城公开,备受关注,单盘备案14套,保利城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]5#新品公开发售,近期持续备案,为涵江区备案居全市第三贡献一份力量;秀屿区共备案46套,环比下跌19.3%,碧桂园浪琴湾 [动态 价格 户型 地图 楼吧]单盘备案25套,横扫区域54.35%的备案量,大大拉升该区域备案;城厢区共备案47套,较前一周相比仍有少量下跌,跌幅为12.96%,恒大御景半岛 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、联发君悦首府等热门楼盘维持热度,在一定程度上减少该区域与其他区域之间的备案差距。上涨区域中,仙游县涨幅最为突出,共备案260套,相较前周增加227套,上涨幅度高达687.88%,远超其他区域数倍,区域内楼盘香港财富中心 [动态 价格 户型 地图 楼吧]二期——吉第首开揽金4亿,为该区域注入新“血液”,引发购房热潮,近期备案火热,仅单盘备案218套,独揽该区域83.85%备案,成功助力仙游县夺得全市备案之首;荔城区紧随其后,共备案190套,涨幅亦突破百位,为137.5%,正荣府 [动态 价格 户型 地图 楼吧]99-135㎡观景楼再次加推,吸“睛”不少,单盘备案40套,富力尚悦居 [动态 价格 户型 地图 楼吧]维持一定热度,莆田万科城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]七期13#楼11月19日盛大开盘,近期集中备案,仅单盘备案91套,助推该区域备案取得全市第二的好成绩。

  根据莆田住宅备案量情况来看,上周莆田全市备案量排名风云榜共有10个楼盘上榜,全市四区一县皆有楼盘进入榜单。荔城区、城厢区、涵江区、秀屿区、仙游县以3:2:2:2:1的比例分布格局占据莆田楼盘风云榜。纵观上周前十榜单,仙游县再现传奇,香港财富中心二期吉第首开,单盘备案218套,以绝对的优势斩获上周备案风云榜首之位。荔城区仍是风云榜“热点区域”,独揽榜单三席位,其中,莆田万科城13#楼于11月19日盛大开盘,上周持续备案,仅单盘备案91套,毫无悬念地将风云榜亚军之位收入囊中,正荣府紧随其后,以40套备案量摘取全市备案第三席位,富力尚悦居11月21日-11月22日业主答谢宴,获诸多购房者关注,与涵江区的保利城并列风云榜第五席位;秀屿区碧桂园浪琴湾近期动作频频,以25套备案量获得全市备案第四席位,新秀——安得财富广场亦以不错的成绩跻身进入榜单之内;城厢区联发君悦首府101-140㎡阔景臻品广受购房者青睐,与涵江区华永天澜城并列风云榜第七席位,作为榜单常驻之客——恒大御景半岛此番亦进入榜单之内。
  
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