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全市备案量价齐跌!秀屿“逆市”上涨达138.46%

[ ]2016-11-14 17:52 来源: 莆田福房网 查看24413

据福房网数据显示,上周(2016年11月7日-2016年11月13日),莆田商品房共备案327套,与前周比下跌18.45%;备案面积43622.01㎡,与前周比下跌10.19%,备案均价为7660元/㎡,与前一周相比下跌了3.23%,全市备案呈现量价齐跌的态势。

索引

  莆田福房网讯:随着新一轮楼市调控的深入,全国楼市调控政策效果亦逐步凸显,成交量持续下滑,11月8日,两部委更联合发文规范商品房明码标价,楼市阵痛明显。纵观莆田楼市,整体表现趋缓,与大环境并无太多差异。据福房网数据显示,上周(2016年11月7日-2016年11月13日),莆田商品房共备案327套,与前周比下跌18.45%;备案面积43622.01㎡,与前周比下跌10.19%,备案均价为7660元/㎡,与前一周相比下跌了3.23%,全市备案呈现量价齐跌的态势。

  从莆田各大区域的商品房备案情况来看,与前一周相比,上周莆田全市备案持续回落,从各区域的表现情况来看却有所差异,除荔城区与涵江区有所下跌外,其余三个区域呈现不同程度的上涨。其中,涨幅最为明显的区域当属秀屿区,共备案62套,与前周相比增加36套,涨幅直破百位,高达138.46%,区域内楼盘碧桂园浪琴湾 [动态 价格 户型 地图 楼吧]海景两房28万起,受诸多购房者青睐,此外,该区域新晋一匹“黑马”——安得财富广场,仅单盘备案20套,大大拉升该区域备案;仙游县共备案46套,上涨幅度为21.05%,区域内楼盘皇庭美域10月22日至11月13日期间每周推出10套特惠房,吸引不少购房者目光,单盘备案13套,万星幸福城、木兰溪广场及仁义楼等楼盘维持一定备案,助力该区域备案;莆田老城区——城厢区共备案80套,与前一周相比略有上涨,上涨环比为11.11%,恒大御景半岛 [动态 价格 户型 地图 楼吧]淘房节购房可享98折优惠,优惠有效时间截止至2016年11月13日,吸“睛”不少,联发莆田电商城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]二期——联发君悦首府阔景新品面世,广受市民欢迎,仅单盘备案37套,狂揽该区域近半壁江山,成功助推该区域斩获全市备案亚军之位。下跌区域中,荔城区跌幅较为明显,共备案86套,与前周相比减少112套,跌幅为56.57%,跌幅居全市首位,正荣府 [动态 价格 户型 地图 楼吧]及中海国际 [动态 价格 户型 地图 楼吧]经过前周集中备案后脚步逐渐放缓,这在一定程度上影响该区域备案,虽然如此,荔城区仍然拿下全市备案桂冠;涵江区亦是下跌区域之一,共备案53套,下跌幅度为20.9%,保利城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、华永天澜城、骏乘华府 [动态 价格 户型 地图 楼吧]等热门楼盘维持热度,拉升该区域备案。

  根据莆田住宅备案量情况来看,上周莆田全市备案量排名风云榜共有11个楼盘上榜,全市四区一县除涵江区无缘进入此次风云榜单外,其余四大区域皆有不同数量的楼盘上榜。荔城区、秀屿区、城厢区、仙游县以4:3:2:2的比例分布格局占据莆田楼盘风云榜。纵观上周前十榜单,荔城区与秀屿区旗鼓相当,仅一席之差,荔城区仍是风云榜“热点区域”,狂揽风云榜单4个席位,其中,富力尚悦居 [动态 价格 户型 地图 楼吧]108-143㎡滨水美宅8#楼全城预约,吸“睛”不少,单盘备案17套,以绝对的优势拿下风云榜季军之位,与此同时,鑫和地王广场 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、安特紫荆城、正荣府等风云榜“常驻嘉宾”此番亦以不错的成绩占得榜单之位。秀屿区紧随其后,拿下风云榜3席位,其中,安得财富广场强势来袭,以20套备案夺取全市备案亚军之位;碧桂园浪琴湾海景两房28万起广受关注,以16套备案获得风云榜第四席位;海天首府此番亦跻身进入榜单之内,取得第十席位;城厢区与仙游县上榜均有2个楼盘上榜,其中城厢区联发莆田电商城二期新品面世,吸引不少购房者眼球,成功摘得全市桂冠,除此之外,恒大御景半岛淘房节时期可享98折购房优惠,得到诸多购房者青睐;仙游热门楼盘皇庭美域每周推出10套特价房,获得众多关注,风云榜单此番亦出现新面孔——仁义楼。
  
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