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福房快讯:1900万,金域兰湾A区16#楼成功拍卖

2018-03-27 11:57    来源:福房网 浏览 14966
福建省福州市中级人民法院于2018年3月26日10时至2018年3月27日10时止(延时的除外)在福建省福州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

  【福房快讯】福建省福州市中级人民法院于2018年3月26日10时至2018年3月27日10时止(延时的除外)在福建省福州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。经过376轮竞价,最后由竞买号U3087以1901.53万元拍得宁德市金兰路8号(金域兰湾A区)16#楼共70套住宅房产及相应土地使用权!最终套内均价6377元/㎡。
  
  一、 拍卖标的:
  
  宁德市东侨开发区金兰路8号(金域兰湾A区)16#楼共70套住宅房产及相应土地使用权。分别为:16#楼1411、1412、1417、1418、1419、1420、1423、1424、1501、1502、1506、1507、1508、1509、1511、1513、1517、1518、1519、1520、1524、1601、1602、1606、1607、1608、1609、1612、1613、1615、1617、1618、1619、1620、1623、1624、1701、1702、1705、1706、1707、1708、1709、1711、1712、1713、1715、1717、1718、1719、1720、1723、1724、1801、1802、1805、1806、1807、1808、1809、1811、1812、1813、1815、1817、1818、1819、1820、1823、1824室。
  
  70套房产及相应土地使用权评估总价:25456000元、第二次拍卖降价比例20%、第二次拍卖起拍保留价:14255360元、保证金:1430000元、增价幅度:10000元。

共有情况

单独所有

设计用途

住宅

房屋状况

总层数

建筑面积(㎡)

套内建筑面积(㎡)

18

总:3704.68

总:2981.82

单元号

所在层

1411单元

14

37.64

29.66

1412单元

14

37.64

29.66

1417单元

14

48.84

38.48

1418单元

14

48.98

38.59

1419单元

14

48.98

38.59

1420单元

14

49.12

38.7

1423单元

14

37.42

29.48

1424单元

14

37.64

29.66

1501单元

15

37.64

29.66

1502单元

15

37.42

29.48

1506单元

15

51.52

40.59

1507单元

15

51.52

40.59

1508单元

15

51.52

40.59

1509单元

15

103.04

81.18

1511单元

15

37.64

29.66

1513单元

15

75.66

59.61

1517单元

15

51.52

40.59

1518单元

15

51.52

40.59

1519单元

15

51.52

40.59

1520单元

15

51.52

40.59

1524单元

15

37.64

29.66

1601单元

16

37.64

29.66

1602单元

16

37.42

29.48

1606单元

16

51.52

40.59

1607单元

16

51.52

40.59

1608单元

16

51.52

40.59

1609单元

16

103.04

81.18

1612单元

16

37.64

29.66

1613单元

16

75.66

59.61

1615单元

16

103.04

81.18

1617单元

16

51.52

40.59

1618单元

16

51.52

40.59

1619单元

16

51.52

40.59

1620单元

16

51.52

40.59

1623单元

16

37.42

29.48

1624单元

16

37.64

29.66

1701单元

17

37.64

29.66

1702单元

17

37.42

29.48

1705单元

17

51.52

40.59

1706单元

17

51.52

40.59

1707单元

17

51.52

40.59

1708单元

17

51.52

40.59

1709单元

17

103.04

81.18

1711单元

17

37.64

29.66

1712单元

17

37.64

29.66

1713单元

17

75.66

59.61

1715单元

17

103.04

81.18

1717单元

17

51.52

40.59

1718单元

17

51.52

40.59

1719单元

17

51.52

40.59

1720单元

17

51.52

40.59

1723单元

17

37.42

29.48

1724单元

17

37.64

29.66

1801单元

18

37.64

29.66

1802单元

18

37.42

29.48

1805单元

18

51.52

40.59

1806单元

18

51.52

40.59

1807单元

18

51.52

40.59

1808单元

18

51.52

40.59

1809单元

18

103.04

81.18

1811单元

18

37.64

29.66

1812单元

18

37.64

29.66

1813单元

18

75.66

59.61

1815单元

18

103.04

81.18

1817单元

18

51.52

40.59

1818单元

18

51.52

40.59

1819单元

18

51.52

40.59

1820单元

18

51.52

40.59

1823单元

18

37.42

29.48

1824单元

18

37.64

29.66

合    计

3704.68

2918.82


  
  注:本次拍卖按70套住宅房产及相应土地使用权统一打包拍卖。70套住宅房产为未分割毛坯房,总建筑面积为3704.68平方米(套内总建筑面积为2981.82平方米),总分摊土地使用权面积为1251.15平方米。提醒意向竟买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电物业欠费、标的物移交等方面的纠纷,由买受人自行判断处理。
  
  相关内容:
  
  标的物介绍
  
   拍卖标的调查情况表
  
  (标的物情况介绍摘录自厚德评估[2017]第00038号评估报告)

  
  拍品名称 宁德市东侨开发区金兰路8号(金域兰湾A区)16#楼共70套房产及相应土地使用权
  
  权利来源 司法裁定
  
  权证情况 1.法院执行裁定书;2.房屋所有权证;3.国有土地使用权证
  
  拍品所有人 福建省天安房地产有限公司
  
  拍品现状 房屋用途及
  
  土地性质 1、住宅
  
  2、出让
  
   租赁情况 无
  
   钥匙 无
  
   配套情况 钢混结构,总楼层18层,建成于2009年。住宅层高2.8 m,为未分割毛坯房,楼地面、墙面、门窗等未出现明显破损,维护状况较好;属完好房,新旧程度为九成新。
  
  权利限制情况 1、 福州市中级人民法院查封
  
  2、 抵押中国工商银行股份有限公司福州晋安支行
  
  提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
  
  3、《拍卖成交确认书》
  
  拍品介绍
  
     1、拍卖对象:宁德市东侨开发区金兰路8号(金域兰湾A区)16#楼共70套住宅房产及相应土地使用权。总建筑面积为3704.68平方米(套内总建筑面积为2981.82平方米),土地使用权总面积为1251.15平方米。
  
     2、宁德市东侨开发区金兰路8号(金域兰湾A区)16#楼1411、1412、1417、1418、1419、1420、1423、1424、1501、1502、1506、1507、1508、1509、1511、1513、1517、1518、1519、1520、1524、1601、1602、1606、1607、1608、1609、1612、1613、1615、1617、1618、1619、1620、1623、1624、1701、1702、1705、1706、1707、1708、1709、1711、1712、1713、1715、1717、1718、1719、1720、1723、1724、1801、1802、1805、1806、1807、1808、1809、1811、1812、1813、1815、1817、1818、1819、1820、1823、1824室房产及相应土地使用权〔房屋所有权证号:宁房权证东侨字第20091271、20091272、20091275、20091276、20091277、20091278、20091279、20091280、20091281、20091282、20091283、20091284、20091285、20091286、20091287、20091288、20091290、20091291、20091292、20091293、20091294、20091295、20091296、20091297、20091298、20091299、20091300、20091301、20091302、20091303、20091304、20091305、20091306、20091307、20091308、20091309、20091310、20091311、20091312、20091313、20091314、20091315、20091316、20091317、20091318、20091319、20091320、20091321、20091322、20091323、20091324、20091325、20091326、20091327、20091328、20091329、20091330、20091331、20091332、20091333、20091334、20091335、20091336、20091337、20091338、20091339、20091340、20091341、20091342、20091343号;土地使用权证号:宁政国用(2009)第5753、5754、5757、5758、5759、5760、5761、5762、5763、5764、5765、5766、5767、5768、5769、5770、5772、5773、5774、5775、5776、5777、5778、5779、5780、5781、5782、5783、5784、5785、5786、5787、5788、5789、5790、5791、5792、5793、5794、5795、5796、5797、5798、5799、5800、5801、5802、5803、5804、5805、5806、5807、5808、5809、5810、5811、5812、5813、5814、5815、5816、5817、5818、5819、5820、5821、5822、5823、5824、5825号〕
  
     3、限购情况:不确定。
  
    4、费用负担情况:办理过户手续所产生的一切税费及水电物业等相关费用均由买受人承担。

  据小编了解,金域兰湾此次共170套房源拍卖,分成三个资产包法拍。前两幢房源已于24号拍卖,均以底价成交。随着今天拍卖剩余70套房源的消息被众多人所知,导致今天的这次拍卖竞争激烈!

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