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2018年中盘点之开盘篇:一篇文章看清宁德楼市

2018-07-03 09:49    来源:宁德福房网 浏览 4518
2018年瞬间过半,回顾这6个月的宁德市区楼市,可谓是表现火热、回暖升温趋势明显。据住在宁德小编的不完全(ffwndz)统计,2018年上半年,宁德楼市共有11个项目、20次开盘或加推新品入市。与去年同期相比推盘数量有所上升,其中开盘次数居前的楼盘有恒大御景半岛、世林外滩、福晟钱隆大第、金禾雅居、金域尚品等。
  2018年瞬间过半,回顾这6个月的宁德市区楼市,可谓是表现火热、回暖升温趋势明显。据住在宁德小编的不完全(ffwndz)统计,2018年上半年,宁德楼市共有11个项目、20次开盘或加推新品入市。与去年同期相比推盘数量有所上升,其中开盘次数居前的楼盘有恒大御景半岛、世林外滩、福晟钱隆大第、金禾雅居、金域尚品等,其中恒大御景半岛三个月内开盘三次!开盘速度远超其他楼盘。

  
  2018上半年中,6月开盘加推现象最为明显,伴随加推以及营销活动的热浪,该时期的多个住宅楼盘更是出现开盘即清盘的场面,市场紧俏也进一步推动购房者的信心,也愈加呈现房源紧缺供需不平衡的特点。
  
  此次开盘篇,住在宁德小编(ffwndz)还为您总结了2018年宁德主城区上半年开盘回顾、下半年开盘预告、最新楼盘动态以及相关新盘速递!快和小编一起往下看!

  
  据住在宁德小编(ffwndz)的不完全统计,上半年是火车站区域的主场,6个月内累计开盘9次。不过,在上半年的开盘的楼盘当中,最吸引人眼球的无疑是南岸区域的恒大御景半岛,无论是刚需购房者还是投资者都对其“两眼放光”!作为恒大集团首驻宁德的开山之作,就一直备受关注!此外,不得不说的还有世林外滩、福晟钱隆大第、金禾雅居、金域尚品、新榕金溪首府等楼盘,都出现了多次开盘即清盘的热销场面!可见2018年上半年宁德楼市一片红火!

  
  福晟钱隆樽品
  
  开盘楼栋:6#、8#、9#、10#楼
  
  开盘时间:预计6月底7月初
  
  咨询热线:0593-2908888
  
  项目地址:宁德东侨工业园区福宁北路西侧、振兴路北侧、建工路东侧、同德路南侧地块。

  
  龙威经贸广场
  
  开盘楼栋:10#、11#楼
  
  开盘时间:预计7月
  
  咨询热线:0593-2699999
  
  项目地址:福宁路东侧、南湖滨路南侧、南岸公园旁

  
  金禾雅居
  
  开盘楼栋:暂定
  
  开盘时间:预计7月
  
  咨询热线:0593-2882222
  
  项目地址:宁德市闽东东路与尚德路(陈普路)交叉口东北侧

  
  新榕金城华府
  
  开盘楼栋:暂定
  
  开盘时间:预计7月
  
  咨询热线:0593-7161999
  
  项目地址:宁德市东侨区福宁北路(市政府旁)

  
  金域尚品
  
  开盘楼栋:暂定
  
  开盘时间:预计7月初
  
  咨询热线:0593-2917788
  
  项目地址:金涵小金溪西南侧

  
  逸涛东湖澜悦
  
  开盘楼栋:暂定
  
  开盘时间:预计10月或11月
  
  咨询热线:0593-2982999
  
  项目地址:东侨中学旁边

  
  德润悦汇里
  
  开盘楼栋:暂定
  
  开盘时间:预计10月
  
  咨询热线:0593-2739999/2026666
  
  项目地址:宁德汽车南站东侧,万安东路与福宁南路交汇处

  
  绿城天湖明月
  
  开盘楼栋:暂定
  
  开盘时间:预计10月
  
  咨询热线:0593-2719999
  
  项目地址:金涵组团104国道东南侧、规划金漳路东北侧

  
  怡和嘉园二期
  
  开盘楼栋:暂定
  
  开盘时间:预计下半年
  
  咨询热线:0593-2880777/2833338
  
  项目地址:宁德市薛令之路西侧、南大塘排洪渠北侧

  
  金禾雅居
  
  认筹楼栋:2#、7#楼
  
  最新动态:暂定
  
  咨询热线:0593-2882222
  
  项目地址:宁德市闽东东路与尚德路(陈普路)交叉口东北侧

  
  福晟碧桂园天骄
  
  认筹楼栋:11#、12#洋房
  
  最新动态:需存20000认筹金参与认筹
  
  咨询热线:0593-6100888
  
  项目地址:宁德市蕉城区八一五东路

  
  金域尚品
  
  认筹楼栋:1#、2#楼
  
  最新动态:暂定
  
  咨询热线:0593-2917788
  
  项目地址:金涵小金溪西南侧

  
  福晟钱隆大第
  
  最新动态:当前在售5#楼;主力户型为78-130㎡;均价11500元/㎡左右。
  
  咨询电话:0593-2908888
  
  福晟钱隆樽品
  
  最新动态:预计6月底7月初开盘,推出6#、8#、9#、10#楼,均价10000/㎡左右。
  
  咨询电话:0593-8996666
  
  现代传媒港
  
  最新动态:现代传媒港即将推出6#、3#楼,主力户型为88-206㎡,预计下半年开盘,具体时间敬请期待。
  
  咨询电话:0593-2820666
  
  恒大御景半岛
  
  最新动态:恒大御景半岛在售楼栋为26#、27#楼,主力户型为93~113㎡,折后均价为11500元/㎡;在售19#、21#楼,主力户型为148㎡,折后均价为12000元/㎡;双拼别墅主力户型为204-244㎡,折后均价为25000元/㎡;商铺预计7月开推。
  
  咨询电话:0593-2023333
  
  福晟碧桂园天骄
  
  最新动态:福晟碧桂园天骄当前11#、12#楼认筹,需存20000参与认筹,主力户型为115~128㎡;50㎡商铺,均价27000~32000元/㎡。
  
  咨询电话:0593-6100888
  
  世林外滩
  
  最新动态:世林外滩预计将于8月份推出新盘;主力户型面积为105~123㎡,均价12000-13000元/㎡左右。目前暂无优惠活动。
  
  咨询电话:0593-2663666
  
  大润发国际广场
  
  最新动态:大润发国际广场即将推出B2#楼,主力户型为92㎡、109㎡、130㎡,现有验资优惠活动,即证明个人户头上有5万元以上资产,就可在购房总价上减免8888元。
  
  咨询电话:0593-2508888
  
  宁德亿利城
  
  最新动态:当前仅剩商铺,宁德亿利城一期在售商铺面积在50-300㎡,均价为13000元/㎡;二期在售商铺面积在110-305㎡,均价在13000-22000元/㎡。在售车位价格为10万/个。
  
  咨询电话:0593-2579999
  
  碧城云庭二期
  
  最新动态:碧城云庭二期当前已售完;还剩1间204㎡商铺,均价35000,全额付款可享85折。
  
  咨询电话:0593-7161888
  
  天茂城市广场
  
  最新动态:天茂城市广场在售楼栋2#楼(word公寓),主力户型为47㎡,层高3/5米,均价为8800元/㎡,优惠为96折;在售商铺为60-170㎡,均价在13000-22000元/㎡。
  
  咨询电话:0593-2579888
  
  三盛璞悦湾
  
  最新动态:三盛璞悦湾11#、12#、13#楼已开盘,主力户型为83-114㎡。
  
  咨询电话:0593-2882333
  
  新榕金溪首府
  
  最新动态:新榕金溪首府8#楼已开盘。
  
  咨询电话:0593-7168888
  
  新榕金城华府
  
  最新动态:新榕金城华府在售楼栋为1#楼、5#楼已售完;1#楼主力户型为75-103㎡
  
  咨询电话:0593-7161999
  
  绿城天湖明月
  
  最新动态:绿城天湖明月一期项已售罄,二期项目新品80-130宽景美宅预计10月开盘。
  
  咨询电话:0593-2719999
  
  龙威经贸广场
  
  最新动态:将推出10#、11#楼,预计7月开盘。
  
  咨询电话:0593-2699999
  
  伯爵壹号院
  
  最新动态:伯爵壹号院城市山水院墅,主力户型为260-382㎡,均价为16000元/㎡。
  
  咨询电话:0593-2855555/2955555
  
  金禾雅居
  
  最新动态:金禾雅居2#、7#楼主将于7月盛大开盘。
  
  咨询电话:0593-2882222
  
  逸涛东湖臻悦
  
  最新动态:预计10月或11月开盘。
  
  咨询电话:0593-2982999
  
  华府豪庭二期
  
  最新动态:华府豪庭二期在售的内街商铺面积约为20-60㎡,均价为20000元/㎡。在售车位价格为15-16万/个。
  
  咨询电话:0593-2856666
  
  泰禾红树林
  
  最新动态:泰禾红树林仅剩少量商铺(泰禾新天地)在售,面积为140-230㎡以上,均价在17000-20000元/㎡。优惠福利:全款后保底70%收益;在售车位价格在8-10万/个。
  
  咨询电话:0593-2653333
  
  德润悦汇里
  
  最新动态:德润悦汇里营销中心将于6月30日开放;预计10月开盘。
  
  咨询电话:0593-2739999/2026666
  
  翰林壹号府
  
  最新动态:翰林壹号府营销中心即将开放。
  
  咨询电话:0593-2853333
  
  富升豪庭
  
  最新动态:该项目现已售完。
  
  咨询电话:0593-2577111
  
  金域尚品
  
  最新动态:金域尚品7月初开盘;1#、2#楼当前正在组织认筹。
  
  咨询电话:0593-2917788
  
  怡和嘉园二期
  
  最新动态:怡和嘉园二期御园即将推出12#、13#、14#楼,主力户型为39-190㎡,具体时间敬请期待。
  
  咨询电话:0593-2880777/2833338

  
  近期宁德各楼盘一推出新品便被抢购一空,购房可以说用“抢”的!2018年虽已过半,但由于当前宁德楼市市场供需不平衡的影响,想必还有许多购房者还没买到称心如意的房子,朋友千万别气馁,下半年楼市下半场开启后:福晟钱隆樽品、福晟国宾美墅、现代传媒港、曙光城剩余地块、德润悦汇里、中耕财富大厦、逸涛东湖澜悦、友和佳苑、金港名都剩余地块、宝信三期、日月星城二期、悦郡湾、御园、翰林壹号府以及国字头的金南门二期、天行梦龙苑、万安苑、东晟广场都将陆续入市。世鸿地块、富春路地块、华侨商厦地块、隆禾地块、天安金域华墅地块、声立方地块也很可能被盘活有惊喜。势必将提升宁德后续的楼市市场供应量,对购房者而言,不仅选择范围扩大了,而且居住区域选择权也将增多!

  
  结语:纵观宁德楼市上半年的开盘情况,可见宁德楼盘市场热度持续不减,随着越来越多的精装房抢占市场,一定程度上说明宁德主城区实际房价或许将以万元为底线;下半年宁德楼市的开盘加推以及多个新盘的入驻,或将给宁德楼市再添动力!同时,宁德楼市下半年还将迎来银九金十,也就是楼盘传统中的销售旺季,让我们拭目以待。当然,政府调控政策、楼市长效机制以及相关的政策举措等对楼市的影响也不可小觑,宁德限购限售限价限贷+公证摇号政策即将出台,楼市市场的供需矛盾势必持续存在。所以还请以后想在宁德置业安家的朋友们,多加关注住在宁德公众号,小编将持续为您推送最新的宁德楼市开盘动态!


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