当前的位置:福房网 > 宁德房产 > 宁德新闻 > 福房独家 > 正文

9937元/㎡,宁德3月备案数据同比去年上涨近4成

2018-04-04 10:54    来源:宁德福房网 浏览 4884
据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,2018年3月宁德主城区商品房备案1039套(包括:住宅、商业、写字楼[公寓]和保障性住房),备案面积113512.16㎡。

  福房小编最新报道:

  据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,2018年3月宁德主城区商品房备案1039套(包括:住宅、商业、写字楼[公寓]和保障性住房),备案面积113512.16㎡。
  
  2018年3月宁德主城区住宅备案836套,环比2018年2月上涨188.28%,同比2017年3月上涨15.95%;备案面积87720.31㎡,环比2018年2月份上涨183.45%,同比2018年3月上涨15.01%;备案均价9936.74元/㎡,环比2018年2月上涨2.03%,同比2017年3月上涨38.86%。

  ✦中国政府工作报告出炉!关于楼市的核心要点是.....
  
  ✦八一五路“白改黑”施工改造工程启动,注意绕行
  
  ✦厦坞新能源项目正建设中,一期项目预计年底竣工
  
  ✦兰田小区二期建设井然有序,预计明年6月份竣工
  
  ✦18年底沈海复线双福高速福安至蕉城段将实现通车
  
  ✦宁德市今年教育工作重点敲定新改扩建学校80所
  
  ✦幸福佳园幼儿园建设如火如荼,计划秋季投入使用
  
  ✦高标准建设!今年宁德三都澳新区多个项目将启动
  
  ✦城市治堵,建设先行!今年有多条道路完工或开建
  
  ✦美呆了!三都澳新区总体城市设计方案正式发布!

 2017年11月—2018年3月量价走势 

  2018年首个楼市热销期“金三银四”已经过半,3月份宁德楼市整体较之2月份,热度基本持平。据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,3月未有楼盘取得预售证,仅有世林外滩、新榕金溪首府和新榕金城华府开盘加推。
  
  从网签数据来看,3月住宅成交量较2月呈近三倍增长,其因春节休假暂停网签,使得3月出现了网签高潮。从房价来看,众开发商纷纷抛弃清水路线,纯新盘的住宅新房房源多数都带装修上市,也将装修成本融入房价,进一步抬升了房价。
  
  :恒大御景半岛、三盛中央公园二期和世林外滩为精装房。

3月同比表格

  从上图中可以看出,2018年3月宁德主城区住宅备案836套,同比2017年3月备案数据上涨了115套,备案面积同比2017年3月上涨了15.01%,备案均价同比2017年3月上涨了38.86%。

3月住宅排行榜

  从住宅备案数据中可以看出,2018年3月住宅备案量的冠军是宁德亿利城,签约107套;排行亚军的是新榕金溪首府,签约99套;排行季军的是东湖曙光城,签约86套。

2017.11月—2018.3月TOP3

  3月,全国楼市调控依旧从紧不放松。在2018年《政府工作报告中》,再次明确“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展”。
  
  从全国房价走势来看,在一系列调控政策下,一线城市出现回调,二三线城市仍然上涨,四五线城市来势更猛!纵观宁德楼市,各大楼盘涨声一片,各大区域房价均有不同的浮动上调,开盘即售罄已是市场常态。自2017年以来宁德房价一路高歌,如果说现在是房价的高点,也有一定道理,但这并不意味着是房价的拐点,也许后面还有更高的高点。结合咱们宁德的发展情况,房价最有可能保持增长趋势,也就是说,房子仍有上涨空间,房子还是趁早买的好!

  从商业备案数据中可以看出,2018年3月商业备案量为65套。获得销售冠军的是宁德亿利城,签约19套;排行亚军的是泰禾红树林,签约14套;排行季军的是天茂城市广场,签约14套。

  从写字楼备案数据中可以看出,2018年3月写字楼备案量为88套。获得销售冠军的是龙威经贸广场,签约52套;排行亚军的是天茂城市广场,签约18套;排行季军的是逸涛东湖臻悦,签约13套。
  
  :40年产权公寓属于商业用地,具备写字楼功能。

  从车位备案数据中可以看出,2018年3月车位备案量为241套。获得销售冠军的是美伦阳光园,签约168套;排行亚军的是泰禾红郡,签约20套;排行季军的是泰禾红树林,签约15套。

  2018年第1季度宁德楼市整体开局慢热,没有大起大落,趋势平稳。目前的房价指数的涨幅正处于一个稳定上涨的阶段,既没有大幅度的上涨,也没有下跌的趋势。如今宁德的房价是“一日不比一日价”啦!
  
  在全国各地银行频频上调房贷利率的背景下,宁德的房贷利率也是涨涨涨,买房的成本越来越高,刚需买房就是在和时间赛跑,只能说现在的情况就是:越早上车越好!


 宁德房产网,宁德房地产门户——宁德福房网是宁德地区的房地产专业网站,致力于为购房人群、房地产业界提供全面及时的房地产新闻资讯宁德房地产楼盘详情宁德房价宁德成交量楼吧问房评房等相关内容。关注宁德福房网,掌握宁德房地产走势一手信息。

【扫码关注福房微信】

热门楼盘

关于福房 - 联系我们 - 网络营销 - 招聘信息 - 版权声明 - 手机福房网 - 网站地图

copyright © 2018 福房网 闽ICP备05000681号