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年终数据篇--重磅发布,宁德城区楼盘成交金榜!

2018-01-04 14:57    来源:宁德福房网 浏览 4530
11112套,这是2017年宁德新建商品房的签约量,也是宁德楼市最好看的年度成交数据!这个数据较2016年同期的8016套,增加3106套,同比上涨38.7%。
  数据是最真实的表现
  
  2017年过去了,
  
  跟着宁德福房网看看宁德楼市表现如何!  


  11112套,这是2017年宁德新建商品房的签约量(数据来源住建局,包括住宅、商业和写字楼),也是宁德楼市最好看的年度成交数据!这个数据较2016年同期的8016套,增加3106套,同比上涨38.7%。签约面积为112.15万㎡,同比2016年上半年的83.77万㎡增加28.38万㎡。同比上涨33.8%。
  
  2017年的宁德楼市,没有降息降准,没有降首付降契税,没有优惠政策扶持,但今年的宁德楼市比近几年都疯狂的多。据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,宁德楼市2017年住宅签约9732套(注:数据为网签数据,来源住建局,实际数据已破万),签约面积为105.55万㎡,签约均价为8302.94元/㎡!
  
  宁德楼市--2017月度数据分析 


  从2017年每月成交(数据从住建局所得)走势来看,除了1月与5月以外,每月成交量均在600套以上,8月份是单月成交的最高峰值,同时创下了近年来历史新高!传统意义上的“金九银十”也不负众望,算得上“实至名归”。根据2017年每月成交均价(数据仅供参考)来看,从9月份开始,随着恒大御景半岛与三盛中央公园二期网签出现于住建局,宁德楼市签约均价直接破“万”!随后的月份里,恒大御景半岛与三盛中央公园二期的热卖,房价也依然居高不下。
  
  宁德楼市--2017年楼盘top10 


  从宁德市主城区2017年住宅top10表格上,我们可以看出,新榕金溪首府以998套备案成绩排名第一,宁德亿利城以975套备案成绩排名第二,恒大御景半岛以916套备案成绩排名第三,三盛中央公园二期、绿城天湖明月、大润发国际广场等也均名列前十。从开发商上来看,三盛地产有两大楼盘项目进前10,以开发商为主体,三盛地产项目备案成绩第一!(数据来源住建局,部分楼盘未网签套数不计入)  


  从宁德市主城区2017年商业top10表格上,我们可以看出,天茂城市广场可谓一家独大,以275套备案成绩排名第一,泰禾红树林以56套备案成绩排名第二,金谷国宝壹号以49套备案成绩排名第三,宁德亿利城、逸涛东湖臻悦、中融中央首府等也均名列前十。  


  从宁德市主城区2017年写字楼top10表格上,我们可以看出,泰禾红树林艾特公寓销售极佳,以294套备案成绩排名第一,天茂城市广场以164套备案成绩排名第二,龙威经贸广场以98套备案成绩排名第三,联信财富广场、中融中央首府、宁德亿利城等也均名列前十。(注:40年产权公寓属于商业用地,具备写字楼功能)  


  从宁德市主城区2017年车位top10表格上,我们可以看出,上东曼哈顿以146套备案成绩排名第一,金谷国宝壹号以134套备案成绩排名第二,唐程御品以110套备案成绩排名第三,泰禾红树林、宁德亿利城、东湖品臻等也均名列前十。
  
  结语:早在年前住在宁德小编(ffwndz)预测过许多宁德楼市2017年将会问世的新盘,包括大润发国际广场、恒大御景半岛、绿城天湖明月、三盛中央公园二期、海滨壹号三期、新榕金溪首府、宁德金南门均已面世,部分楼盘已热销售罄。那2018年将会问世的新盘将有那些呢?金涵片区富升豪庭来袭,新榕地产项目持续销售、绿城天湖明月加推,万达片区怡和嘉园二期御园已经整装待发,北岸片区的世林外滩、三盛璞悦湾、福晟钱隆大第均为2018年主力,南岸片区天行梦龙苑预计年底问世。2018年值得大家期待!

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