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12月宁德地产数据报,房价涨没涨看了就知道!

2018-01-03 15:40    来源:宁德福房网 浏览 5597
据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,12月宁德主城区商品房备案1339套(包括:住宅、商业、写字楼[公寓]和保障性住房),备案面积149028.21㎡。

 

  据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,12月宁德主城区商品房备案1339套(包括:住宅、商业、写字楼[公寓]和保障性住房),备案面积149028.21㎡。
  
  12月宁德主城区住宅备案1048套,环比11月份上涨11.49%,同比2016年12月上涨126.35%;备案面积108924.69㎡,环比11月份上涨11.67%,同比2016年12月上涨109.48%;备案均价8537.55元/㎡,环比11月份上涨5.17%,同比2016年11月上涨15.93%。  


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  2017年8月—2017年12月量价走势  

  在2017年的最后一个月份,楼市不似想象中的寂静。据住在宁德小编(ffwndz)统计,12月共有大润发国际广场、碧城云庭、金禾雅居、绿城天湖明月、新榕金城华府、新榕金溪首府以及龙威经贸广场多家开发商开盘加推。伴随着两次土拍对决和双旦节庆,楼市相较11月有些许波澜。12月23日土地拍卖会上,润丰与福晟各夺一地,且两幅地块均破区域楼面上限!这是否意味着2018年这两个区域的土地将会具有无限升值潜力呢?
  
  12月北部新城的楼盘绿城天湖明月、新榕金城华府以及新榕金溪首府都相当活跃,特别是绿城天湖明月,与爱琴海购物公园签约,让该区域的商业潜力翻番。定位自身、瞄准市场,相信人人都能在宁德置业安家!
  
  注:12月的均价并未把恒大御景半岛和三盛中央公园二期的精装房包括在内,8537.55元/㎡为毛坯房的均价。
  
  12月同比表格  

  从上图中可以看出,2017年12月宁德主城区住宅备案1048套,同比2016年12月备案数据增加了585套,面积同比2016年12月增加了109.48%,均价同比2016年12月上涨了15.93%。
  
  12月住宅排行榜  

   从住宅备案数据中可以看出,2017年12月住宅备案量的冠军是恒大御景半岛,签约240套;排行亚军的是绿城天湖明月,签约170套;排行季军的是宁德亿利城,签约149套。
   

   2017.8月—2017.12月TOP3  

  时间已经来到了2018年,2017年12月的土地市场相对火热,不仅项目开盘多,开发商的活动也多。12月的住宅销售TOP3,仍然是老面孔。 

  另一方面,12月的两场土拍尚有余热,润丰地产(新能源)拍下一地,用作企业建设住房,不免吸引关注。福晟在12月一举拿下两幅地块,让住在宁德小编(ffwndz)不得不感叹福晟的拿地速度。福晟集团在宁德已有四个项目了!分别为:福晟钱隆大第、福晟碧桂园天骄、东侨工业园区福宁北路西侧地块、三都澳迎宾馆北侧溪山路西侧地块。这也表明,福晟集团对宁德市场的信心以及对优质项目的渴求,并长期看好宁德发展。对新的一年,宁德土地市场以及房价又将带来怎样推波助澜的作用,值得期待。  

  从商业备案数据中可以看出,2017年12月商业备案量为152套。获得销售冠军的是华洲水产品综合批发市场,签约39套;排行亚军的是逸涛东湖臻悦,签约36套;排行季军的是泰禾红树林,签约32套。  

  从写字楼备案数据中可以看出,2017年12月写字楼备案量为116套。获得销售冠军的是天茂城市广场,签约42套;排行亚军的是联信财富广场,签约39套;排行季军的是冠云大厦,签约11套。(注:40年产权公寓属于商业用地,具备写字楼功能)  

  从车位备案数据中可以看出,2017年12月车位备案量为148套。获得销售冠军的是泰禾红树林,签约73套;排行亚军的是美伦阳光园,签约37套;排行季军的是宁德亿利城,签约14套。  


  12月已经落下帷幕,2017年的宁德楼市正式向大家谢幕,这一整年来无论是“金三银四”还是“金九银十”,宁德楼市整体呈现活跃态势。根据住在宁德1月的开盘预告可知,福晟钱隆大第、世林外滩、碧城云庭、龙威经贸广场、新榕金城华府和富升豪庭楼盘预计在1月开盘,相信1月的楼市又将延续12月的火热趋势。
  
  各大楼盘的入市加推会为2018年的楼市将会迎来怎样的惊喜呢?和住在宁德小编(ffwndz)共同期待并关注吧! 


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