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宁德新房8月份最新房价出炉!你懂的。

2017-09-04 15:17    来源:宁德福房网 浏览 12025
 据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,8月宁德主城区商品房备案1519套(包括:住宅、商业、写字楼[公寓]和保障性住房),备案面积148513.48㎡。

  据住在宁德小编(ffwndz)不完全统计,8月宁德主城区商品房备案1519套(包括:住宅、商业、写字楼[公寓]和保障性住房),备案面积148513.48㎡。
  
  8月宁德主城区住宅备案1319套,环比7月份上升135.12%,同比2016年8月上升286.80%;备案面积138088.22㎡,环比7月份上升128.91%,同比2016年8月上升328.69%;备案均价7844.87元/㎡,环比7月份上升4.08%,同比2016年8月上升11.21%。

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2017.4—2017.8月量价走势

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  8月吹响了“金九银十”的前奏,成为了楼盘蓄客拉人气的关键时刻。从宁德楼市营销、推售情况上看,各大楼盘均创下“淡季不淡”行情。8月开盘的三盛中央公园二期、龙威经贸广场二期、新榕金溪首府以及逸涛东湖臻悦均取得了优异的成绩。
  
  从住宅备案情况上我们可以看到,8月住宅备案量为1319套,比7月份备案量增加了758套。8月成交均价为7844.87元/㎡,较7月份也是呈曲线上涨。根据市统计局公布的数据显示(2017年1-7月),宁德商品房销售面积大幅增长,已连续3个月居全省各设区市首位!光看8月的138088.22住宅销售面积,估计又蝉联首位了!
  
  在这要特别注意的是三盛中央公园二期8月备案的1#、2#、3#楼共520套是于五六月开盘的,其与恒大御景半岛都为精装房,剩余楼盘均为毛坯房。

8月住宅排行榜

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  从住宅排行榜可以看出,获得销售冠军的是三盛中央公园二期,签约520套;排行亚军的是新榕金溪首府,签约218套;排行季军的是新榕金水湾,签约134套。

2017.4—2017.8月TOP3

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  从表格中可以看出,宁德在2017年8月销量最高的楼盘是三盛中央公园二期。2017年,三盛中央公园二期四开四清,每一次推售房源都备受客户追捧,每一次开盘现场都人头攒动。十年深耕,每个不平凡背后是始终如初的匠心坚持!
  
  我国目前不仅房贷利率进入历史最严时期,并且买房门槛也日趋提高。政府要将“房子是用来住的不是用来炒的”进行到底!按照惯例,年底房贷额度收紧,贷款只会越来越难。购房者应该把握最佳购房时机,选取最优楼盘!

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  从商业备案数据中可以看出,2017年8月商业备案量为29套。获得销售冠军的是天茂城市广场,签约19套;排行亚军的是三盛海德公园,签约3套;排行季军的是泰禾红郡,签约2套。

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  从写字楼备案数据中可以看出,2017年8月写字楼备案量为129套。获得销售冠军的是泰禾红树林,签约116套;排行亚军的是逸涛东湖臻悦,签约8套;排行季军的是龙威经贸广场,签约5套。(注:40年产权公寓属于商业用地,具备写字楼功能)

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  从车位备案数据中可以看出,2017年8月车位备案量为67套。获得销售冠军的是上东曼哈顿,签约24套;排行亚军的是宁德亿利城,签约21套;排行季军的是唐程御品,签约11套。

  总体来说,整个八月热闹收官,宁德楼市“金九”战役也已经正式打响!“金九银十”这个传统旺季开发商们都不想错过,预计在这两个月宁德楼市或将迎来一场“大变革”!
  
  从9月的开盘预告可知,大润发国际广场、伯爵壹号院、绿城天湖明月、天茂城市广场、三盛中央公园二期以及新榕金城华府将会开盘,其中伯爵壹号院、绿城天湖明月、新榕金城华府都将在“金九”迎来首次面市!预计十月份入市的世林外滩、金禾雅居也已蓄势待发,全面认筹中。9月宁德楼市的成绩就变得更令人期待了!


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