当前的位置:福房网 > 漳州房产 > 漳州新闻 > 今日话题 > 正文

漳州城投9900万竞得碧湖北岸地块

2020-09-09 11:49    来源: 浏览 6263
这个近几年漳州市区规划的最大地下商业项目,可以辐射全漳州一江两岸的人群,将进一步完善整个漳州商业商务配套,前景可期。
  历时14天,9月7日下午,颇受外界关注的位于蓝田及碧湖片区的两幅商服用地网拍终于落锤。

  福建省大观发展集团有限公司以1580万元竞得蓝田板块2020G03商业地块,楼面价约612元/㎡。

  漳州城投以成交总价9900万元竞得碧湖板块2020G04商业地块,土地单价约为96万元/亩。

  两幅地块均底价成交。


  我们再来回顾下地块详细情况:


2020G03商业地块(蓝田板块)

福建省大观发展集团有限公司摘得该地块,成交楼面价约612元/平方米

地块区位图

  2020G03地块位于蓝桥路以东、蓝岭路以西、龙文区区直机关幼儿园以北,出让面积10334.8平方米,规划用途为商服用地—商务金融用地(写字楼、商业性办公场所),容积率>1.0且<2.5,计容建筑面积25837平方米。出让起始价1580万元,楼面地价起始价612元/平方米,不设保留价。

  地块紧邻龙文区行政服务中心,隔街对望就是大唐阳光城翡丽印象,周边拥有中科蓝湾国际 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、惠祥香槟左岸 [动态 价格 户型 地图 楼吧]、融信未来城 [动态 价格 户型 地图 楼吧]等入住多年的成熟社区,为区域发展提供了人气保证。与其相隔不远的宝龙城市广场,预计年底开门营业。

  值得注意的是,开发商竞得该地块后,须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10年内由整体自持,不可分割销售、转让。

  2020G04商业地块(碧湖板块)

  漳州城投竞得该地块,土地单价约为96万元/亩

地块区位图

  2020G04地块位于水仙大街以南、建元东路以北、规划市行政服务中心以西,也就是融信皇冠假日酒店东侧,出让面积68746.38平方米,规划容积率<0.03,出让起始价9900万元,土地单价约为96万元/亩,不设保留价。

  在规划用途上,该地块分为地上用地和地下用地。其中,地上土地用途为公共管理与公共服务用地—公园与绿地(广场用地),计容建筑面积<2062平方米;地下土地用途为商服用地—零售商业用地(商场、商店、超市)及交通运输用地—交通服务场站用地,商业服务设施建筑面积≤30000平方米,应提供不少于1300个机动车停车位和不少于2000个非机动车位的公共停车场,并按规定无偿提供给漳州市政府指定的单位管理。

  该地块位于碧湖板块,融信澜园 [动态 价格 户型 地图 楼吧]东侧,近新市行政服务中心与恒大城市之光(均规划在建),区域内高端楼盘云集,周边配套完善,集休闲、购物、娱乐、学校为一体,区域位置极佳。

  此地块建成之后,地上为广场,地下将打造3万平方米商城,再加上市行政服务中心带来的人流量……这个近几年漳州市区规划的最大地下商业项目,可以辐射全漳州一江两岸的人群,将进一步完善整个漳州商业商务配套,前景可期。
标签: 碧湖北岸

热门楼盘

关于福房 - 联系我们 - 网络营销 - 招聘信息 - 版权声明 - 手机福房网 - 网站地图

copyright © 2020 福房网 闽ICP备05000681号